رُدن انکلیو نے حال ہی میں اپنے ایگزیکٹو ایسٹ اور ویسٹ سیکٹرز کا فائنل نقشہ جاری کیا ہے، جس میں سرمایہ کاروں کے لیے نمایاں خصوصیات اور خصوصی پیشکشوں کو اجاگر کیا گیا ہے۔ یہ سیکٹرز ایگزیکٹو بلاک کے پہلے نصف حصے میں واقع ہیں، جو ادھیالہ روڈ سے شروع ہو کر جابہ ڈیم تک پھیلے ہوئے ہیں۔ ایگزیکٹو بلاک کے باقی سیکٹرز، یعنی A، B، C اور D، ایسٹ اور ویسٹ سیکٹرز کے فوراً بعد شروع ہوتے ہیں اور اوورسیز بلاک تک پھیلے ہوئے ہیں۔
سوشل میڈیا پر ایگزیکٹو بلاک کے بارے میں جو بھی ترقیاتی ویڈیوز دستیاب ہیں، جن میں ولاز کی تعمیر سے متعلق ویڈیوز بھی شامل ہیں، وہ سب انہی دو سیکٹرز سے ہیں، کیونکہ ایگزیکٹو بلاک کے دیگر 4 سیکٹرز میں بمشکل ہی کوئی ترقی ہوئی ہے۔ دونوں سیکٹرز کافی بڑے ہیں اور رہائشی اور تجارتی پلاٹس کی ایک بڑی تعداد پر مشتمل ہیں، لیکن بدقسمتی سے، رُدن انکلیو نے ان سیکٹرز کو ایگزیکٹو بلاک کی کسی بھی قرعہ اندازی میں شامل نہیں کیا۔
یہ پلاٹس پہلے ان ممبران کو پیش کیے گئے تھے جنہوں نے اپنی زمین کی پوری قیمت اور ترقیاتی چارجز ادا کر دیے تھے اور اپنے گھروں کی تعمیر کے لیے جلد قبضہ حاصل کرنا چاہتے تھے، اور بعد میں یہ پلاٹس رُدن سرپرائز پلس ڈیل میں انتہائی پرکشش قیمتوں پر ایک سالہ قسطوں کے منصوبے کے ساتھ پیش کیے گئے۔ فی الحال تقریباً 300 پلاٹس ولا پروجیکٹس کے لیے مختص ہیں، جن میں یوکون ولاز اور اولیو ہومز شامل ہیں جو فی الحال ایگزیکٹو ایسٹ سیکٹر میں 7 مرلہ کے پلاٹس پر زیر تعمیر ہیں۔
مزید پڑھیں: رُدن انکلیو نے اوورسیز بلاک میں 0 ڈاؤن پیمنٹ پلان لانچ کیا
ایسٹ اور ویسٹ سیکٹرز کے بڑے حصے، خاص طور پر 7 مرلہ کے پلاٹس والے، اب قبضے کے لیے تیار ہیں، لہذا یہ خواہشمند گھر خریداروں کے ساتھ ساتھ سرمایہ کاروں کے لیے بھی انتہائی منافع بخش موقع فراہم کرتا ہے کہ وہ انتہائی پرکشش قیمتوں پر تیار شدہ پلاٹس خریدیں اور فوراً اپنے خوابوں کے گھر کی تعمیر شروع کریں۔
فی الحال، آپ یا تو رُدن سرپرائز ڈیل میں لانچ کیے گئے 7 مرلہ کے پلاٹس خرید سکتے ہیں، یا یوکون ولاز یا اولیو ہومز میں 7 مرلہ کا ولا بک کروا سکتے ہیں۔ ان آپشنز کے علاوہ، اگر آپ فوری طور پر اپنا گھر بنانا چاہتے ہیں یا آپ ایک بلڈر ہیں جو رُدن انکلیو میں ولا پروجیکٹ لانچ کرنا چاہتا ہے تو آپ ان سیکٹرز میں الاٹمنٹ کی درخواست کر سکتے ہیں۔
آپ ان سیکٹرز کی موجودہ ترقیاتی صورتحال نیچے دیکھ سکتے ہیں:
ایگزیکٹو ایسٹ اور ویسٹ سیکٹرز کے عمومی جائزہ کے بعد، ہم ماسٹر پلان میں موجودہ ترقیات اور منصوبہ بند خصوصیات کی بنیاد پر ہر سیکٹر کی مخصوص خصوصیات کا اشتراک کرنے جا رہے ہیں۔
آپ نیچے ایگزیکٹو ایسٹ اور ویسٹ سیکٹرز کا فائنل نقشہ ڈاؤن لوڈ کر سکتے ہیں:
رُدن انکلیو ایگزیکٹو ایسٹ اور ویسٹ بلاکس کا نقشہ
ایگزیکٹو ایسٹ سیکٹر
ایگزیکٹو ایسٹ سیکٹر فی الحال رُدن انکلیو ایگزیکٹو بلاک کا سب سے زیادہ ترقی یافتہ سیکٹر ہے۔ اس میں گرینڈ جامع مسجد، رُدن سائٹ آفس، اور ایک پارک شامل ہے۔ رُدن انکلیو کی تمام سماجی تقریبات عام طور پر اسی علاقے میں منعقد ہوتی ہیں۔ یہ سیکٹر زیادہ تر 7 مرلہ کے رہائشی پلاٹس پر مشتمل ہے، جبکہ اس سیکٹر کے بالکل شروع میں 1 کنال کے بہت محدود اور مکمل طور پر تیار شدہ پلاٹس واقع ہیں۔ اس میں 180 فٹ چوڑی رُدن ایکسپریس وے پر 14 مرلہ کے پلاٹس بھی شامل ہیں۔
ذیل میں ایگزیکٹو ایسٹ سیکٹر کا فائنل نقشہ ہے:
ذیل میں ایگزیکٹو ایسٹ سیکٹر کی کچھ خصوصی خصوصیات ہیں:
- ایگزیکٹو ایسٹ ڈھالہ گاؤں کے ساتھ واقع ہے۔
- اس میں ہائی رائز ٹاورز کے لیے مین رُدن ایکسپریس وے پر بڑے کمرشل پلاٹس شامل ہیں۔
- رُدن انکلیو سائٹ آفس اسی سیکٹر میں واقع ہے۔
- رُدن گرینڈ جامع مسجد، اور سولر پارک ایگزیکٹو ایسٹ میں واقع ہیں۔
- رُدن اسکول فی الحال اسی سیکٹر میں زیر تعمیر ہے۔
- اس میں 7 مرلہ (30×60)، 10 مرلہ (35×70)، 14 مرلہ (40×80) اور 1 کنال (50×90) کے رہائشی پلاٹس شامل ہیں۔
- ایگزیکٹو ایسٹ کا جزوی علاقہ قبضے کے لیے تیار ہے۔
- رُدن سرپرائز پلس کے تیار شدہ پلاٹس اسی سیکٹر میں واقع ہیں۔
- یوکون ولاز اور اولیو ہومز پروجیکٹس اسی سیکٹر میں منصوبہ بند ہیں۔
- کم از کم سڑک کی چوڑائی 35 فٹ ہے، اور زیادہ سے زیادہ سڑک کی چوڑائی 50 فٹ ہے۔
- متعدد اندرونی سڑکیں 60 فٹ چوڑی ہیں، جبکہ بیرونی سڑکیں 100 فٹ چوڑی ہیں۔
- اس میں دو چھوٹے اور ایک بڑا کمرشل علاقہ ہے جس میں 4 مرلہ (30×35) اور 8 مرلہ (40×50) کے کمرشل پلاٹس شامل ہیں۔
- ہر کمرشل علاقے میں پارکس، اسکولوں اور مساجد کے لیے مخصوص جگہیں ہیں۔
آپ فی الحال اس سیکٹر میں صرف 7 مرلہ کے پلاٹس خرید سکتے ہیں، جو حال ہی میں ایک سالہ قسطوں کے منصوبے کے ساتھ لانچ کیے گئے تھے۔ مزید برآں، آپ 7 مرلہ کا اولیو ہوم یا یوکون ولا بک کر سکتے ہیں جو فی الحال زیر تعمیر ہیں۔ دیگر پلاٹ کے سائز، خاص طور پر 1 کنال اور 14 مرلہ، انتہائی پرکشش نظر آتے ہیں لیکن وہ ابھی تک رُدن انکلیو نے لانچ نہیں کیے۔
ایگزیکٹو ویسٹ سیکٹر
ایگزیکٹو ویسٹ پہاڑیوں اور جابہ ڈیم کے ساتھ پھیلا ہوا خوبصورت سیکٹر ہے۔ اس میں تمام پلاٹ کے سائز شامل ہیں جن میں ڈیم کے سامنے منی فارم ہاؤس پلاٹس بھی شامل ہیں، لیکن بدقسمتی سے یہ پلاٹس فی الحال رُدن انکلیو کی طرف سے فروخت کے لیے دستیاب نہیں ہیں۔ اس میں کچھ خصوصی پہاڑی پلاٹس ہیں جہاں آپ فی الحال “I Love Rudn Enclave” کا بڑا LED لیٹر بورڈ دیکھ سکتے ہیں۔ اس میں کچھ خصوصی تفریحی مقامات جیسے رُدن کلب، تھیم پارک، اور ڈانسنگ فاؤنٹین بھی شامل ہیں۔ لہذا ایگزیکٹو بلاک کے تجارتی اور تفریحی حب اسی مخصوص سیکٹر میں منصوبہ بند ہیں۔
ذیل میں ایگزیکٹو ویسٹ سیکٹر کا فائنل نقشہ ہے:
ذیل میں ایگزیکٹو ویسٹ سیکٹر کی خصوصی خصوصیات ہیں:
- ایگزیکٹو ویسٹ سیکٹر جزار کیمپ اور جابہ ڈیم کے ساتھ پھیلا ہوا ہے۔
- اس میں ہائی رائز ٹاورز کے لیے مین رُدن ایکسپریس وے پر بڑے کمرشل پلاٹس شامل ہیں۔
- اس میں رُدن ہیڈ آفس، رُدن کلب اور ڈانسنگ فاؤنٹین کے لیے مخصوص جگہیں ہیں۔
- یہ سیکٹر جزوی طور پر تیار ہے اور پلاٹس تعمیر کے لیے تیار ہیں۔
- ایگزیکٹو ویسٹ میں ولاز کے لیے مختص 7 مرلہ کے پلاٹس کی ایک بڑی تعداد موجود ہے۔
- اس میں 7 مرلہ (30×60)، 10 مرلہ (35×70)، 14 مرلہ (40×80)، 1 کنال (50×90) اور 2 کنال (75×120) کے رہائشی پلاٹس شامل ہیں۔
- کم از کم سڑک کی چوڑائی 35 فٹ اور زیادہ سے زیادہ سڑک کی چوڑائی 50 فٹ ہے۔
- اندرونی سڑکیں 80 فٹ اور 100 فٹ چوڑی ہیں۔
- ایگزیکٹو ویسٹ جابہ ڈیم کے ساتھ اپنے مقام کی وجہ سے انتہائی پرکشش ہے۔
- اس سیکٹر میں جابہ ڈیم کے ساتھ منی فارم ہاؤس پلاٹس شامل ہیں۔
- اس سیکٹر میں جابہ ڈیم کے ساتھ ایک بڑا تھیم پارک بھی شامل ہے، جو تفریحی حب بن جائے گا۔
- اس میں 4 مرلہ (30×35) کے کمرشل پلاٹس والا ایک چھوٹا کمرشل علاقہ، اور رُدن ایکسپریس وے کے ساتھ ایک بڑا کمرشل حب شامل ہے۔
- چھوٹے اور بڑے پارکس، اسکولوں اور مساجد کے لیے متعدد جگہیں مختص ہیں۔
ایگزیکٹو ویسٹ رُدن انکلیو کا سب سے مثالی طور پر واقع سیکٹر ہے، اور آپ مستقبل قریب میں رہائشی اور تجارتی پلاٹس کے کچھ خصوصی لانچ کی توقع کر سکتے ہیں۔ اس سیکٹر میں ترقیاتی کام فی الحال آدھا ہو چکا ہے، لیکن رفتار اچھی ہے اور ہم 2025 کے آخر تک پورے سیکٹر میں قبضے کی توقع کر سکتے ہیں۔
حتمی ریمارکس
ایگزیکٹو ایسٹ اور ویسٹ سیکٹرز زیادہ تر مشترکہ خصوصیات رکھتے ہیں جبکہ کچھ منفرد خصوصیات بھی ہیں۔ ایگزیکٹو ایسٹ جلد قبضے اور بہت سے پارکس اور سبزہ زاروں کے ساتھ پرامن رہائشی ماحول فراہم کرتا ہے، جبکہ ایگزیکٹو ویسٹ خاندانوں کو راغب کرنے کے لیے بہت سے تفریحی علاقے رکھتا ہے۔
ایسٹ اور ویسٹ دونوں سیکٹرز اس مرحلے پر انتہائی منافع بخش سرمایہ کاری کا موقع فراہم کرتے ہیں جب قیمتیں کم ہیں، اور مارکیٹیں سست ہیں۔ رُدن انکلیو تعمیراتی سرگرمیوں کی حوصلہ افزائی کرتا ہے، لہذا اگر آپ فوراً اپنا گھر بنانے کے لیے تیار ہیں تو آپ کو ان سیکٹرز میں اپنی پسند کا پلاٹ حاصل کرنے کا موقع مل سکتا ہے۔ جب راولپنڈی رنگ روڈ کا منصوبہ 2025 کے وسط تک شیڈول کے مطابق فعال ہو جائے گا، تو اس پورے علاقے میں حالات ایک مختلف سطح پر ہوں گے۔
اگر آپ کو رُدن انکلیو ایگزیکٹو بلاک، اوورسیز بلاک، جنرل بلاک، ہائی پوائنٹ کمرشل یا رُدن انکلیو کے بارے میں کسی اور چیز کے بارے میں مزید معلومات درکار ہوں تو بحث کے لیے بلا جھجھک ہم سے 03455222253 پر رابطہ کریں۔
