ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو اسلام آباد – پلاٹ کی قیمتیں، مقام، نقشہ اور بکنگ گائیڈ

Quick Summary

DHA Margalla Enclave is a new housing project in CDA Zone 4, Islamabad, a joint venture between DHA and CDA. It offers residential and commercial plots with modern amenities.

• Located in CDA Zone 4 along Main Jinnah Avenue.
• Joint venture between DHA and CDA.
• Features residential plots (5, 10 Marla, 1 Kanal) and commercial plots.
• Includes a natural lake, parks, and recreational facilities.
• Development work is currently in progress at the site.

ڈیفنس ہاؤسنگ اتھارٹی اسلام آباد (DHAI-R) نے کیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی (CDA) کے ساتھ شراکت داری میں سی ڈی اے زون 4، اسلام آباد میں “مرگلہ انکلیو” کے نام سے ایک نیا میگا ہاؤسنگ پروجیکٹ شروع کیا ہے۔ جناح ایونیو (سابقہ ​​کُوری روڈ) کے ساتھ طویل عرصے سے رکے ہوئے سی ڈی اے ہاؤسنگ پروجیکٹ کو اب دو مضبوط اداروں، سی ڈی اے اور ڈی ایچ اے، کے مشترکہ منصوبے کے تحت دوبارہ برانڈ کیا گیا ہے، جس کا مقصد جدید ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کے ذریعے اسلام آباد کے معیارِ زندگی کو نئی جہت دینا ہے۔

ہم اس صفحہ پر سرکاری لانچ کی تاریخ، پروجیکٹ کی ترقی کی موجودہ صورتحال، آفیشل لے آؤٹ پلان اور متوقع پلاٹ کی قیمتوں کے بارے میں دستیاب تمام معلومات شیئر کرنے جا رہے ہیں، لہٰذا مکمل معلومات کے لیے آخر تک ضرور پڑھیں۔

مرگلہ انکلیو اسلام آباد کیا ہے؟

مرگلہ انکلیو ایک نیا پریمیم ہاؤسنگ پروجیکٹ ہے جو ڈی ایچ اے (ڈیفنس ہاؤسنگ اتھارٹی) اور سی ڈی اے (کیپیٹل ڈویلپمنٹ اتھارٹی) کے مشترکہ منصوبے کے طور پر ڈیولپ کیا جا رہا ہے۔ یہ حکمتِ عملی کے ساتھ مین جناح ایونیو (جو پہلے کُوری روڈ کے نام سے جانا جاتا تھا) کے ساتھ واقع ہے، جو اسلام آباد کے اہم علاقوں تک آسان اور تیز رسائی فراہم کرتا ہے۔ اس منصوبے کا مقصد ایسے اعلیٰ معیار کے رہائشی آپشنز فراہم کرنا ہے جو جدید سہولیات کو مرگلہ ہلز کے خوبصورت پس منظر کے ساتھ جوڑتے ہیں۔

ڈی ایچ اے اور سی ڈی اے جیسے باوقار اداروں کے اشتراک کے پیشِ نظر توقع ہے کہ مرگلہ انکلیو دارالحکومت کے ان چند پروجیکٹس میں شامل ہوگا جو لگژری رہائش کے خواہش مند سرمایہ کاروں اور گھر خریداروں کی پہلی ترجیح بنیں گے۔ اس ڈیولپمنٹ میں رہائشی پلاٹس، کمرشل ایریاز، پارکس اور مختلف تفریحی سہولیات پر مشتمل ایک مکمل ماسٹر پلان شامل ہے۔

ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو کا مقام

ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو مثالی طور پر سی ڈی اے زون 4، اسلام آباد میں مین جناح ایونیو (سابقہ ​​کُوری روڈ) کے ساتھ واقع ہے۔ یہ اسلام آباد کا انتہائی اہم لوکیشن زون ہے، جس کے اردگرد پارک انکلیو، پارک ویو سٹی اور بحریہ انکلیو جیسی معروف ہاؤسنگ اسکیمیں موجود ہیں۔ اس مقام سے اسلام آباد کے بڑے نشانات اور اہم مقامات تک چند منٹ کی ڈرائیو میں رسائی حاصل کی جا سکتی ہے، جو اسے لوکیشن کے اعتبار سے بہت مضبوط بناتی ہے۔

ذیل میں ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو کا لوکیشن میپ دیا گیا ہے:

رسائی

مرگلہ انکلیو مین جناح ایونیو پر ایک نہایت آسان رسائی والے مقام پر واقع ہے۔ اس لوکیشن تک سری نگر ہائی وے اور مری روڈ سے پارک روڈ کے ذریعے با آسانی پہنچا جا سکتا ہے۔

اسلام آباد کے اہم مقامات سے مرگلہ انکلیو کا تخمینی سفری وقت اور فاصلہ درج ذیل ہے:

• پارک روڈ: تقریباً 2 منٹ کی ڈرائیو (~ 3 KM)
• مری روڈ: تقریباً 10 منٹ کی ڈرائیو (~ 6.5 KM)
• راول چوک فلائی اوور: تقریباً 10 منٹ کی ڈرائیو (~ 6.5 KM)
• تارامڑی چوک: تقریباً 11 منٹ کی ڈرائیو (~ 7 KM)
• لہتراڑ روڈ: تقریباً 11 منٹ کی ڈرائیو (~ 7 KM)
• زیرو پوائنٹ: تقریباً 15 منٹ کی ڈرائیو (~ 10 KM)
• سری نگر ہائی وے: تقریباً 15 منٹ کی ڈرائیو (~ 9.5 KM)
• سرینا ہوٹل: تقریباً 15 منٹ کی ڈرائیو (~ 9.5 KM)
• فیصل مسجد: تقریباً 25 منٹ کی ڈرائیو (~ 18 KM)

کل رقبہ

ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو جناح ایونیو کے ساتھ تقریباً 10,000 کنال پرائم اراضی پر مشتمل ہے۔ یہ زمین سڑک کے دونوں اطراف میں پھیلی ہوئی ہے، جو موجودہ آبادیوں اور اٹک پیٹرول پمپ کے بعد سے شروع ہو کر پارک ویو سٹی کے داخلی راستے کے قریب بحریہ انکلیو کی طرف جانے والے موڑ تک جاتی ہے۔

ماسٹر پلان اور لے آؤٹ میپ

سوسائٹی کا آفیشل نقشہ جاری کر دیا گیا ہے اور رہائشی و کمرشل پلاٹوں کو پلاٹ نمبر الاٹ ہو چکے ہیں۔ ماسٹر پلان 10,000 کنال اراضی پر مشتمل ہے جیسا کہ نیچے تصویر میں دکھایا گیا ہے، اور یہ جناح ایونیو کے دونوں اطراف میں پھیلا ہوا ہے۔

مرگلہ انکلیو کا اعلیٰ معیار کا پی ڈی ایف میپ ڈاؤن لوڈ کرنے کے لیے آپ نیچے دی گئی تصویر پر کلک کر سکتے ہیں۔

اگر ہم ماسٹر پلان کا بغور جائزہ لیں تو مرگلہ انکلیو میں رہائشی اور تجارتی پلاٹوں کے متعدد سائز پلان کیے گئے ہیں۔ جناح ایونیو (کُوری روڈ) کو پروجیکٹ ایریا کے ساتھ 300 فٹ تک چوڑا کیا گیا ہے، جہاں سڑک کے دونوں اطراف بڑے کمرشل پلاٹ رکھے گئے ہیں۔ اس کے علاوہ اسکیم میں بلند و بالا اپارٹمنٹ پروجیکٹس کے لیے بھی بڑے سائز کے پلاٹ مختص کیے گئے ہیں۔

رہائشی اور تجارتی پلاٹس کے علاوہ، اسکیم میں ایک بڑی جھیل بھی ڈیزائن کی گئی ہے جو مرگلہ انکلیو کا تفریحی مرکز بنے گی۔ امکان ہے کہ اس جھیل میں پارک ویو سٹی ڈاؤن ٹاؤن کی طرز پر ڈانسنگ فاؤنٹین بھی شامل کیے جائیں۔ مزید برآں، جھیل کے گرد ایک کمیونٹی سینٹر، ہوٹل اور متعدد بڑے کمرشل و اپارٹمنٹ پروجیکٹس کی پلاننگ کی گئی ہے۔

مرگلہ انکلیو پلاٹ کے سائز

مرگلہ انکلیو بنیادی طور پر درج ذیل 3 رہائشی پلاٹ سائز پر مشتمل ہے:

• 5 مرلہ (25×45)
• 10 مرلہ (35×65)
• 1 کنال (50×90)

بلند و بالا اپارٹمنٹ پروجیکٹس کے لیے بہت سے بڑے پلاٹ بھی محفوظ کیے گئے ہیں جن کے سائز درج ذیل ہیں:

• 125×200
• 125×180
• 150×150
• 180×200

کمرشل پلاٹ کے سائز درج ذیل ہیں:

• 4 مرلہ (30×30)
• 5 مرلہ (30×40)
• 8 مرلہ (40×45)
• 1 کنال (50×90)
• 5+ کنال (125×200)

مرگلہ انکلیو پلاٹ کی قیمتیں اور ادائیگی کا منصوبہ

مرگلہ انکلیو اسلام آباد 4 مختلف نوعیت کے ادائیگی کے منصوبے پیش کرتا ہے: یکمشت ادائیگی، 1 سالہ پلان، 2 سالہ پلان اور 3 سالہ پلان۔ بکنگ کمپیوٹرائزڈ بیلٹ کے ذریعے تصدیق کی جائے گی، اور کامیاب درخواست دہندگان کو بیلٹ کے انعقاد کے بعد 30 دن کے اندر 15% ڈاؤن پیمنٹ جمع کرانا ہو گی۔ باقی رقم منتخب کیے گئے ادائیگی کے پلان کے مطابق مساوی سہ ماہی اقساط میں ادا کی جائے گی۔

ادائیگی کے منصوبے کے مطابق رہائشی پلاٹوں کی کم سے کم اور زیادہ سے زیادہ قیمتوں کی رینج درج ذیل ہے:

• 5 مرلہ: 1.20 کروڑ سے 2.00 کروڑ
• 10 مرلہ: 2.20 کروڑ سے 2.60 کروڑ
• 1 کنال: 4.20 کروڑ سے 5.00 کروڑ

ذیل میں مرگلہ انکلیو اسلام آباد کے سرکاری ادائیگی کے پلان کی ایک کاپی دی گئی ہے:

براہِ کرم نوٹ کریں کہ مذکورہ قیمتوں میں ترقیاتی چارجز شامل ہیں، تاہم تمام حکومتی ٹیکسز اس کے علاوہ ہوں گے اور علیحدہ قابلِ ادائیگی ہوں گے۔

درخواست کا طریقہ کار

بکنگز کمپیوٹرائزڈ بیلٹ کے ذریعے الاٹ کی جا رہی ہیں، یعنی خواہشمند افراد کو پہلے مطلوبہ پلاٹ سائز اور ادائیگی کے پلان کے لیے رجسٹریشن کر کے درخواست دینا ہو گی اور اس کے ساتھ غیر واپسی کے قابل پروسیسنگ فیس بھی جمع کرانا ہو گی۔ الاٹمنٹ بعد میں رجسٹریشن کے مکمل ہونے کے بعد ہونے والے بیلٹ کے ذریعے کنفرم کی جائے گی۔

رجسٹریشن کے لیے درکار غیر واپسی کے قابل پروسیسنگ فیس درج ذیل ہے:

• 5 مرلہ (125 SQY): PKR 10,000/- فی درخواست
• 10 مرلہ (250 SQY): PKR 15,000/- فی درخواست
• 1 کنال (500 SQY): PKR 20,000/- فی درخواست

اپنا اکاؤنٹ بنانے اور مرگلہ انکلیو کے پلاٹس کے لیے آن لائن اپلائی کرنے کے لیے آپ آسانی سے ڈی ایچ اے اسلام آباد کی آفیشل بکنگ ویب سائٹ پر جا سکتے ہیں۔ ادائیگی کے لیے آپ یا تو بینک ٹرانسفر کے ذریعے آن لائن ادائیگی کر سکتے ہیں، یا “مرگلہ انکلیو” کے حق میں پے آرڈر جمع کرا کے اپنی درخواست کا عمل مکمل کر سکتے ہیں۔ ادائیگی اور مکمل طریقہ کار کی تفصیل آپ کو آفیشل بکنگ ویب سائٹ پر مل جائے گی۔

حوالہ کے لیے درخواست فارم کی ایک کاپی درج ذیل ہے:

Margalla Enclave Application_Form

یہ بات ذہن میں رکھنا ضروری ہے کہ عام عوام کے لیے محدود تعداد میں پلاٹس مختص ہیں، لہٰذا بیلٹ میں کامیابی کے امکانات 5% سے بھی کم ہو سکتے ہیں۔ بیلٹ میں کامیابی کے امکانات بڑھانے کے لیے ایک شخص متعدد درخواستیں بھی جمع کرا سکتا ہے۔ بیلٹ میں ناکامی کی صورت میں، آپ انہی پلاٹوں کو بعد میں سیکنڈری مارکیٹ سے پریمیم (On/منافع) پر خرید سکیں گے۔

درخواست جمع کرانے کی آخری تاریخ

ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو اسلام آباد کے لیے درخواست جمع کرانے کی آخری تاریخ 14 فروری 2025 ہے۔

آفیشل ٹیزر

ذیل میں ڈی ایچ اے اسلام آباد کی جانب سے جاری کردہ مرگلہ انکلیو کا آفیشل ٹیزر ویڈیو دیا گیا ہے:

موجودہ ترقی کی صورتحال

ڈی ایچ اے اپنی ڈیولپمنٹ ٹیم اور مشینری کو پہلے ہی پروجیکٹ سائٹ پر متحرک کر چکا ہے، اور ترقیاتی کام تیزی سے جاری ہے۔ ابتدائی مرحلے میں ترجیح 10,000 کنال اراضی کو مکمل طور پر محفوظ بنانے اور اس کا تفصیلی ماسٹر پلان فائنل کرنے پر دی جا رہی ہے۔ اگر آپ آج کُوری روڈ (جناح ایونیو) کا دورہ کریں تو آپ دیکھیں گے کہ ڈی ایچ اے کی مشینری بروقت ڈویلپمنٹ کو یقینی بنانے کے لیے چوبیس گھنٹے مصروفِ عمل ہے۔ یہ سرگرمیاں اس بات کا واضح ثبوت ہیں کہ ڈی ایچ اے اس پروجیکٹ کو جلد از جلد عملی شکل دینے کے لیے سنجیدہ ہے۔

ذیل کی ویڈیو پروجیکٹ سائٹ پر موجودہ ترقیاتی سرگرمیوں کو دکھاتی ہے:

نمایاں خصوصیات

• اچھی طرح سے منسلک انفراسٹرکچر:
  • ہموار ٹریفک فلو اور کنیکٹیویٹی کے لیے چوڑی، کارپٹڈ سڑکیں۔
  • رہائشی اور تجارتی زونز تک موثر رسائی۔
• پریمیئم کمرشل حب:
  • جناح ایونیو کے ساتھ وسیع کمرشل ایریا، کاروبار، خریداری اور ڈائننگ کے لیے مرکزی مرکز کی حیثیت رکھے گا۔
• تفریحی قدرتی جھیل:
  • خاندانی تفریح اور پانی پر مبنی سرگرمیوں کے لیے ایک پرسکون جھیل، جس کے گرد ریکریشنل اسپاٹس اور ممکنہ ڈانسنگ فاؤنٹینز پلان کیے گئے ہیں۔
• وسیع گرین اسپیسز:
  • پارکس، کھیل کے میدان اور اوپن گرین ایریاز جو خاندانی دوستانہ اور صحت مند ماحول کو فروغ دیتے ہیں۔
• تعلیم اور صحت کی سہولیات:
  • اسکولوں، کالجوں اور ہیلتھ کیئر سہولیات کے لیے مخصوص زونز۔
• روزمرہ ضروریات کی تکمیل:
  • چھوٹے کمرشل سیکٹرز جن میں گروسری اسٹورز، فارمیسیز اور روزمرہ استعمال کی دیگر دکانیں شامل ہوں گی۔
• اعلیٰ معیار کی ترقی:
  • بین الاقوامی تعمیراتی اور اربن پلاننگ اسٹینڈرڈز کے مطابق منصوبہ بندی اور تعمیر۔
• اعلیٰ درجے کی سیکیورٹی:
  • جدید سی سی ٹی وی نگرانی، گیٹڈ انٹری اور 24/7 سیکیورٹی گشت۔
• پائیدار اور ماحول دوست طرزِ زندگی:
  • توانائی مؤثر عمارتیں، ماحول دوست ڈیزائن اور لانگ ٹرم سسٹین ایبل ڈیولپمنٹ کے اصولوں پر مبنی منصوبہ بندی۔

موجودہ کُوری ماڈل ولیج الاٹیز پر اثرات

چونکہ سی ڈی اے اور ڈی ایچ اے کے درمیان شراکت داری کے معاہدے کے تحت سی ڈی اے اس پروجیکٹ میں 55 فیصد ملکیت رکھتا ہے، اس لیے وہ اپنی سابقہ الاٹمنٹس کا احترام کرنے کا پابند ہے۔ کُوری ماڈل ولیج کے موجودہ جائز پلاٹ مالکان کو ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو میں متبادل پلاٹس دیے جائیں گے، تاکہ حقیقی اسٹیک ہولڈرز کسی نقصان یا مسائل کا شکار نہ ہوں۔ البتہ جعلی یا مشکوک الاٹمنٹس منسوخ کر دی جائیں گی، اور علاقے میں موجود غیر مجاز قبضہ گروپوں کے خلاف کارروائی کرتے ہوئے غیر قانونی قبضے ختم کیے جائیں گے۔

ہمسایہ ہاؤسنگ اسکیموں پر اثرات

ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو کا آغاز آس پاس کے علاقوں، خصوصاً پارک انکلیو، بحریہ انکلیو اور پارک ویو سٹی، پر واضح اثرات مرتب کرے گا۔ ذیل میں ہم مختصراً یہ جائزہ لیتے ہیں کہ یہ ڈیولپمنٹ ان ہمسایہ اسکیموں کو کس طرح متاثر کر سکتی ہے۔

بحریہ انکلیو

بحریہ انکلیو میں اس وقت رہائشی پلاٹس کی قیمتیں ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو کی لانچ قیمتوں سے نسبتاً کم ہیں۔ قیمتوں کا یہ فرق بحریہ انکلیو میں رہائشی طلب کو بڑھا سکتا ہے، کیونکہ بہت سے خریدار یہاں نسبتاً سستے آپشنز کی طرف مائل ہو سکتے ہیں۔ تاہم، بحریہ انکلیو کا کمرشل سیکٹر ڈی ایچ اے کے مرکزی اور بہتر منصوبہ بند کمرشل ایریاز کی وجہ سے سخت مسابقت کا سامنا کر سکتا ہے، جہاں متوقع فٹ فال اور بزنس ایکٹیویٹی زیادہ ہوگی۔

پارک ویو سٹی

پارک ویو سٹی بھی اس وقت ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو کے مقابلے میں نسبتاً کم پلاٹ قیمتوں کی وجہ سے رہائشی ڈیمانڈ میں اضافے سے فائدہ اٹھا سکتا ہے۔ ڈی ایچ اے کی ڈیولپمنٹ کے نتیجے میں مجموعی انفراسٹرکچر اور روڈ نیٹ ورک بہتر ہونے سے پارک ویو سٹی کی اپیل مزید بڑھ سکتی ہے۔ البتہ، یہاں کا کمرشل سیکٹر بھی اسی طرح ڈی ایچ اے کے جدید کمرشل حب کے سامنے مسابقتی دباؤ محسوس کرے گا، کیونکہ نئے کاروبار زیادہ مرکزی اور ہائی پروفائل کمرشل ایریاز کو ترجیح دیں گے۔

پارک انکلیو

پارک انکلیو کو ایک خاص قسم کے چیلنج کا سامنا ہے۔ یہاں پراپرٹی کی قیمتیں پہلے ہی کافی بلند ہیں اور تقریباً ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو کے برابر ہیں، لیکن انفراسٹرکچر اور ڈیولپمنٹ کے معیار کے لحاظ سے یہ پیچھے دکھائی دیتا ہے۔ اگر پارک انکلیو نے اپنے ڈیولپمنٹ اسٹینڈرڈز میں نمایاں بہتری نہ کی تو قیمتوں کے لحاظ سے یہ خریداروں کے لیے کم پرکشش ہو سکتا ہے، کیونکہ اسی رینج میں ڈی ایچ اے بہتر پلاننگ اور سہولیات کے ساتھ زیادہ ویلیو آفر کرے گا۔ کمرشل پراپرٹی کے حوالے سے بھی یہی صورتحال ہے، جہاں کاروبار بہتر رسائی اور مضبوط فٹ فال کی وجہ سے ڈی ایچ اے کے کمرشل زونز کو ترجیح دیں گے۔

نتیجہ

مرگلہ انکلیو اسلام آباد بلاشبہ موجودہ وقت میں اسلام آباد کے سب سے پرکشش ہاؤسنگ پروجیکٹس میں سے ایک ہے، جو جناح ایونیو پر اس کے مرکزی مقام، سی ڈی اے + ڈی ایچ اے کے مضبوط اشتراک اور لچکدار ادائیگی کے منصوبوں کی بدولت نمایاں حیثیت رکھتا ہے۔ یہ منصوبہ نہ صرف رئیل اسٹیٹ انویسٹرز کے لیے ایک منافع بخش سرمایہ کاری کا موقع فراہم کرتا ہے بلکہ اسلام آباد کے قلب میں جدید ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ کے اندر رہائش اختیار کرنے کا ایک شاندار آپشن بھی ہے، جہاں آپ دارالحکومت شہر کی فطری خوبصورتی اور جدید سہولیات دونوں سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں۔

چونکہ یہ منصوبہ بہت زیادہ ڈیمانڈ میں ہے، اور کمپیوٹرائزڈ بیلٹ کے ذریعے عام خریداروں کو محدود تعداد میں پلاٹس دیے جائیں گے، لہٰذا آپ ان پلاٹس کی ری سیل پر خاطر خواہ پریمیم (Own) کی توقع رکھ سکتے ہیں۔ ہماری رائے میں اس پروجیکٹ میں اپلائی کرنا ایک سمجھدار فیصلہ ہے، اور اگر آپ بجٹ کی حد میں ہیں تو اپنے امکانات بڑھانے کے لیے ایک سے زائد درخواستیں بھی جمع کرا سکتے ہیں۔ موجودہ مارکیٹ پوزیشننگ کے لحاظ سے، یہ اسلام آباد میں سرمایہ کاری کے قابل سرفہرست منصوبوں میں شامل ہے۔

ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو کے حوالے سے مزید تفصیلات، بروقت اپ ڈیٹس اور پیشہ ورانہ مشورے کے لیے بلا جھجھک مناہل اسٹیٹ سے 0345-5222253 پر رابطہ کریں۔

اکثر پوچھے گئے سوالات

ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو جدید انفراسٹرکچر، اسٹریٹجک پلاننگ اور پریمیئم سہولیات کے ذریعے اسلام آباد میں جدید شہری زندگی کی نئی تعریف کرنے جا رہا ہے۔ ذیل میں چند اہم سوالات اور ان کے جوابات دیے جا رہے ہیں، تاکہ اس آنے والے میگا ہاؤسنگ پروجیکٹ کے حوالے سے بنیادی وضاحت حاصل ہو سکے۔

سوال 1: ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو کیا ہے؟

یہ اسلام آباد میں ڈی ایچ اے اسلام آباد اور سی ڈی اے کے اشتراک سے ڈویلپ ہونے والا نیا ہاؤسنگ پروجیکٹ ہے، جو زون 4 کے ایک اہم مقام پر واقع ہے اور یہاں رہائشی و کمرشل دونوں طرح کی پراپرٹیز موجود ہوں گی۔

سوال 2: یہ کہاں واقع ہے؟

ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو جناح ایونیو پر سی ڈی اے زون 4 میں واقع ہے، جو پارک ویو سٹی، بحریہ انکلیو اور پارک انکلیو کے قریب واقع ہاؤسنگ بیلٹ میں آتا ہے۔ یہاں سے پارک روڈ، مری روڈ اور سری نگر ہائی وے جیسے اہم راستوں تک آسان رسائی حاصل ہے۔

سوال 3: ڈی ایچ اے مرگلہ انکلیو میں پلاٹ کے کیا سائز دستیاب ہیں؟

رہائشی پلاٹوں میں 5 مرلہ، 10 مرلہ اور 1 کنال شامل ہیں۔ چھوٹے کمرشل پلاٹس 4، 5 اور 8 مرلہ کے سائز میں دستیاب ہوں گے، جب کہ جناح ایونیو کے ساتھ بڑے سائز کے کمرشل پلاٹس بھی پلان کیے گئے ہیں۔

سوال 4: مرگلہ انکلیو اسلام آباد میں رہائشی پلاٹوں کی قیمتیں کیا ہیں؟

ادائیگی کے پلان (یکمشت سے لے کر 3 سالہ اقساط تک) کے مطابق رہائشی پلاٹوں کی کم سے کم اور زیادہ سے زیادہ قیمتوں کی رینج درج ذیل ہے:

• 5 مرلہ: 1.20 کروڑ سے 2.00 کروڑ
• 10 مرلہ: 2.20 کروڑ سے 2.60 کروڑ
• 1 کنال: 4.20 کروڑ سے 5.00 کروڑ

سوال 5: مرگلہ انکلیو اسلام آباد میں پلاٹ کیسے بک کیا جائے؟

اکاؤنٹ رجسٹر کرنے اور آن لائن پورٹل کے ذریعے اپنی درخواست جمع کرانے کے لیے آپ ڈی ایچ اے اسلام آباد کی آفیشل ویب سائٹ پر جا سکتے ہیں، جہاں سے آپ مرگلہ انکلیو کے لیے اپلائی کر سکیں گے۔

سوال 6: درخواست جمع کرانے کی آخری تاریخ کیا ہے؟

مرگلہ انکلیو اسلام آباد میں رہائشی پلاٹوں کے لیے درخواستیں 15 جنوری سے 14 فروری 2025 تک جمع کرائی جا سکتی ہیں۔

سوال 7: مرگلہ انکلیو کی اہم خصوصیات کیا ہیں؟

• مین جناح ایونیو پر مرکزی اور اسٹریٹجک لوکیشن
• حکومتی ملکیتی (CDA) اور ڈی ایچ اے کا مشترکہ ہاؤسنگ پروجیکٹ
• چوڑی کارپٹڈ سڑکیں اور جدید انفراسٹرکچر
• جناح ایونیو کے ساتھ تجارتی مراکز اور کمرشل حب
• تفریح کے لیے قدرتی جھیل اور وسیع سبزہ زار
• تعلیمی اداروں اور صحت کی سہولیات کے لیے مخصوص زونز
• جدید سیکیورٹی سسٹم اور گیٹڈ کمیونٹی
• ماحول دوست اور توانائی مؤثر ترقیاتی تصور