حکومت پنجاب نے لاہور میں دریائے راوی اربن ڈویلپمنٹ اتھارٹی (RUDA) کے تحت ایک اہم نعمت نگر پروجیکٹ کا آغاز کیا ہے۔ اس کا مقصد پاکستان کی سب سے بڑی اور جدید ترین پھل و سبزی کی ہول سیل مارکیٹ بنانا ہے۔ اس اقدام کا مقصد پنجاب کے زراعت کے شعبے کو فروغ دینا ہے جبکہ تاجروں اور خریداروں دونوں کے لیے کارکردگی اور کاروباری تجربے کو بہتر بنانا ہے۔
اس انقلابی اقدام کے تحت، RUDA نے آسان اقساط پر 5 اور 7 مرلہ کمیشن ایجنٹ/آڑھت پلاٹس، اور 1 مرلہ ہول سیل/پھڑیا شاپس پیش کی ہیں۔ بکنگ کی درخواستیں مخصوص رجسٹریشن فیس PKR 2,000/- کے ساتھ 30 جنوری 2025 تک جمع کرائی جا سکتی ہیں۔ اس مضمون میں، ہم آپ کو نعمت نگر پروجیکٹ کے بارے میں وہ سب کچھ بتائیں گے جو آپ کو جاننے کی ضرورت ہے، تو آخر تک ہمارے ساتھ رہیے!
نعمت نگر کے پیچھے وژن
نعمت نگر کا اقدام دریائے راوی اربن ڈویلپمنٹ اتھارٹی، حکومت پنجاب، اور پنجاب ایگریکلچر مارکیٹنگ ریگولیٹری اتھارٹی جیسی اہم تنظیموں کے تعاون سے شروع کیا جا رہا ہے۔ اس پروجیکٹ کا مقصد پنجاب میں زراعت کے شعبے کے بنیادی ڈھانچے اور آپریشنل کارکردگی کو نمایاں طور پر بہتر بنانا ہے، جس میں مارکیٹ تک رسائی کو بہتر بنانے اور تاجروں اور خریداروں دونوں کے لیے مسابقتی ماحول کو فروغ دینے پر توجہ دی گئی ہے۔
اس تعاون کا مقصد جدید زرعی منڈیوں اور معاون نظاموں کو تیار کرنا ہے تاکہ سپلائی چین کو بہتر بنایا جا سکے اور شعبے میں مجموعی کاروباری معیار کو بڑھایا جا سکے۔ بنیادی ڈھانچے کو بہتر بنا کر، اس اقدام کا مقصد ایک زیادہ موثر اور جدید بازار بنانا ہے جو زرعی صنعت میں شامل تمام اسٹیک ہولڈرز کے لیے فائدہ مند ہو۔
مقصد اور اثر
نعمت نگر پھل و سبزی مارکیٹ صرف ایک تجارتی مرکز نہیں ہے بلکہ ایک وژنری پروجیکٹ ہے جس کا مقصد پنجاب کے زرعی منظر نامے کو تبدیل کرنا ہے۔ ایک جامع اور جدید بنیادی ڈھانچے کے ساتھ، اس اقدام کو زرعی تجارت میں درپیش اہم چیلنجوں، بشمول ناکارگی، خوراک کا ضیاع، اور کسانوں کے لیے منصفانہ پلیٹ فارمز کی کمی کو دور کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔
اقتصادی فروغ
اس مارکیٹ سے بڑے تجارتی حجم میں سہولت فراہم کرنے، روزگار کے مواقع پیدا کرنے، اور زرعی پیداوار کے لیے آمدنی میں اضافہ کرکے اقتصادی ترقی کے محرک بننے کی توقع ہے۔ ایک مرکزی تجارتی پلیٹ فارم فراہم کرکے، اس مارکیٹ سے مقامی اور بین الاقوامی خریداروں دونوں کو راغب کرنے کی توقع ہے، جس سے تجارت میں مزید اضافہ ہوگا۔
فضلات میں کمی
اس پروجیکٹ کے اہم فوائد میں سے ایک کولڈ اسٹوریج کی سہولیات جیسی جدید تحفظ کی تکنیکوں کی شمولیت ہے۔ یہ اقدامات پھلوں اور سبزیوں کو تازہ رکھنے میں مدد کریں گے، جس سے فصل کی کٹائی کے بعد ہونے والے نقصانات میں کمی آئے گی اور یہ یقینی بنایا جائے گا کہ وہ مارکیٹ تک پہنچنے سے پہلے معیار کو برقرار رکھیں۔
آپریشنل کارکردگی
مارکیٹ کا منظم ڈیزائن، جس میں تجارت، ذخیرہ اندوزی، اور لاجسٹکس کے لیے واضح طور پر مخصوص زون ہیں، ہموار آپریشن کو یقینی بناتا ہے۔ تیز لوڈنگ اور ان لوڈنگ سمیت ہموار عمل، تاخیر کو کم کرنے اور دکانداروں اور خریداروں دونوں کے لیے تجربے کو بہتر بنانے میں معاون ہیں۔
کسان کی بااختیاری
یہ مارکیٹ کسانوں کو اپنی پیداوار فروخت کرنے کے لیے ایک منصفانہ اور شفاف ماحول فراہم کرتی ہے، جس سے دلالوں کا اثر کم ہوتا ہے۔ خریداروں تک براہ راست رسائی اور مسابقتی قیمتیں پیش کرکے، یہ اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ کسانوں کو منافع کا منصفانہ حصہ ملے، جس سے ان کی اقتصادی بہبود میں اضافہ ہو۔
نعمت نگر مارکیٹ کا مقام
نعمت نگر اسٹریٹجک طور پر لاہور کے مضافات میں، کالا کھتائی روڈ کے ساتھ واقع ہے۔ یہ لاہور-سیالکوٹ موٹروے M-11 پر کالا کھتائی انٹرچینج سے تقریباً 1.5 کلومیٹر دور ہے، جو اسے لاہور رنگ روڈ، گرینڈ ٹرنک روڈ (GT Road) اور M-2 موٹروے کے قریب رکھتا ہے، جبکہ لاہور کے مرکز تک آسان رسائی فراہم کرتا ہے۔ اس مثالی مقام کو زراعت کے شعبے سے وابستہ افراد کے لیے قابل رسائی اور موثر راستہ فراہم کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جس سے رابطے کو بہتر بنایا جا سکے اور سامان کی نقل و حرکت میں سہولت فراہم کی جا سکے۔
نعمت نگر مارکیٹ کے سرکاری مقام کا نقشہ ذیل میں ہے:
مقام کا زیادہ درست نظارہ حاصل کرنے کے لیے، ہم نے دستیاب معلومات کی بنیاد پر گوگل میپس پر نعمت نگر مارکیٹ کا ممکنہ مقام ذیل میں نشان زد کیا ہے:
یہ ترقی خطے میں زرعی بنیادی ڈھانچے کو تبدیل کرنے کے لیے تیار ہے، جس سے یہ کاروباری ترقی کے لیے ایک کلیدی مقام بن جائے گا۔
نعمت نگر کا ماسٹر پلان
نعمت نگر پھل و سبزی مارکیٹ ایک انقلابی اقدام ہے جو خطے میں زرعی تجارت کی تعریف نو کرنے کے لیے تیار ہے۔ تجارتی کارکردگی کو بہتر بنانے، فصل کی کٹائی کے بعد ہونے والے نقصانات کو کم کرنے، اور ایک ماحول دوست ماحول بنانے پر توجہ کے ساتھ، یہ احتیاط سے تیار کردہ ماسٹر پلان ایک جدید، موثر، اور پائیدار مارکیٹ کے لیے ایک بلیو پرنٹ کے طور پر کام کرتا ہے۔ اس کا مقصد کسانوں، تاجروں، اور صارفین کی بدلتی ہوئی ضروریات کو پورا کرنا ہے، جو پنجاب کی زرعی معیشت کو فروغ دینے کی طرف ایک اہم قدم ہے۔
ذیل میں ماسٹر پلان کی ایک جھلک ہے جو اس تبدیلی والے پروجیکٹ کے جدید بنیادی ڈھانچے اور سوچ سمجھ کر ڈیزائن کو نمایاں کرتی ہے:
ماسٹر پلان کی کچھ اہم خصوصیات درج ذیل ہیں:
- 400 ایکڑ اراضی پر پاکستان کی سب سے بڑی سبزی اور پھل کی مارکیٹ کا منصوبہ
- 400 سے زیادہ ٹرکوں کے لیے ٹرک پارکنگ کی سہولت، ہموار لاجسٹکس کو یقینی بناتی ہے
- شفاف اور موثر تجارت کے لیے ڈیجیٹل نیلامی پلیٹ فارم
- جدید ٹیکنالوجی سے بنی کولڈ اسٹوریج جو پیداوار کی تازگی کو برقرار رکھتی ہے
- ہول سیل، ریٹیل، اور انتظامی سرگرمیوں کے لیے مخصوص زونز آپریشنز کو ہموار کرنے کے لیے
- ماحول دوست اور خوشگوار ماحول کے لیے سبز جگہیں اور لینڈ سکیپنگ
- گاڑیوں اور سامان کی آسان نقل و حرکت میں سہولت کے لیے وسیع اندرونی سڑکیں
- تیز اور منظم آپریشنز کے لیے ڈیزائن کردہ لوڈنگ اور ان لوڈنگ بے
- آسان نقل و حمل کے لیے بڑی شاہراہوں سے قربت کے ساتھ مارکیٹ تک رسائی
- صفائی اور پائیداری کو برقرار رکھنے کے لیے جدید فضلات کا انتظام کا نظام
- تاجروں، دکانداروں، اور کاروباروں کے لیے دفتری جگہیں اور ریٹیل یونٹس
یہ خصوصیات نہ صرف فعالیت کو بہتر بناتی ہیں بلکہ مارکیٹ کو جدید زرعی تجارت کے لیے ایک معیار کے طور پر بھی ممتاز کرتی ہیں۔
پلاٹ کی قیمتیں اور ادائیگی کا منصوبہ
نعمت نگر مارکیٹ زراعت کے شعبے میں کمیشن ایجنٹوں اور ہول سیلرز کی ضروریات کے مطابق مختلف دکانوں اور جگہوں کے سائز فراہم کرتی ہے۔ شرکت کی حوصلہ افزائی کے لیے، حکومت 2018 سے پہلے رجسٹرڈ بادامی باغ کمیشن ایجنٹوں یا آڑھت لائسنس ہولڈرز کے لیے خصوصی طور پر دکانوں کی قیمتوں پر 15% رعایت پیش کر رہی ہے۔ یہ اقدام زراعت کے شعبے میں قائم کاروباروں کے لیے اس جدید مارکیٹ میں اپنے آپریشنز کو بڑھانے یا اپ گریڈ کرنے کا ایک پرکشش موقع فراہم کرتا ہے۔
بادامی باغ کے لائسنس ہولڈرز کے لیے ان پریمیم کمرشل پلاٹس کی رعایتی قیمتیں درج ذیل ہیں:
- کمیشن ایجنٹ/آڑھت کاروبار کے لیے 5 مرلہ پلاٹ: PKR 10,000,000/-
- کمیشن ایجنٹ/آڑھت کاروبار کے لیے 7 مرلہ پلاٹ: PKR 14,000,000/-
- 1 مرلہ پھڑیا دکان/ہول سیل کاروبار: PKR 1,500,000/-
غیر لائسنس ہولڈرز کے لیے ان پریمیم کمرشل پلاٹس کی عام قیمتیں درج ذیل ہیں:
- کمیشن ایجنٹ/آڑھت کاروبار کے لیے 5 مرلہ پلاٹ: PKR 11,500,000/-
- کمیشن ایجنٹ/آڑھت کاروبار کے لیے 7 مرلہ پلاٹ: PKR 16,100,000/-
- 1 مرلہ پھڑیا دکان/ہول سیل کاروبار: PKR 1,725,000/-
درخواست دہندگان کو اپنی یونٹ کی بکنگ کی تصدیق کے لیے درخواست جمع کرانے کے 15 دن کے اندر 25% ایڈوانس ادائیگی کرنی ہوگی۔ ادائیگی کا منصوبہ 24 ماہ پر محیط ہے، لہذا باقی 75% رقم 24 ماہ میں مساوی ماہانہ اقساط کے ذریعے قابل ادائیگی ہوگی۔
نعمت نگر مارکیٹ کے سرکاری ادائیگی کے منصوبے کی ایک کاپی درج ذیل ہے:
درخواست کیسے دیں
دریائے راوی اربن ڈویلپمنٹ اتھارٹی (RUDA) نے نعمت نگر مارکیٹ میں پریمیم کمرشل پلاٹس کے لیے درخواست دینے کے لیے ایک واضح اور تفصیلی طریقہ کار وضع کیا ہے۔ ذیل میں، ہم نے درخواست کے عمل میں آپ کی رہنمائی کے لیے تمام ضروری تفصیلات درج کی ہیں۔
اہلیت کا معیار
- ملاکی CNIC/NICOP یا POC رکھنے والے مقامی اور بیرون ملک پاکستانی درخواست دینے کے اہل ہیں۔
- 2018 سے قبل رجسٹرڈ بادامی باغ کمیشن ایجنٹ یا آڑھت لائسنس ہولڈرز 15% خصوصی رعایت سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں۔
- ایک زمرے میں ایک پلاٹ کی الاٹمنٹ کے لیے ایک درخواست فارم استعمال کیا جا سکتا ہے۔
درخواست فیس
- روایتی طور پر ناقابل واپسی جمع کرانے کی فیس Rs. 2,000 درکار ہے۔
- فیس دریائے راوی اربن ڈویلپمنٹ اتھارٹی (RUDA) (NTN No. 9022047-6) کے نام پر ڈیمانڈ ڈرافٹ یا پے آرڈر کے ذریعے ادا کی جانی چاہیے۔
مطلوبہ دستاویزات
- درخواست دہندگان کو اپنی درخواست کے ساتھ درج ذیل دستاویزات منسلک کرنا ہوں گی:
- CNIC یا NICOP کی کاپی۔
- کاروبار کی رجسٹریشن یا مارکیٹ کمیٹی لائسنس کا ثبوت (اگر قابل اطلاق ہو)۔
- درخواست دہندہ کی پاسپورٹ سائز تصویر۔
- رابطے کی تفصیلات، بشمول موبائل نمبر اور ڈاک کا پتہ۔
ادائیگی کی تفصیلات
- درخواست جمع کرانے کے 15 دن کے اندر 25% ایڈوانس ادائیگی ضروری ہے۔
- بقیہ رقم ادائیگی کے منصوبے کے مطابق 24 ماہانہ اقساط میں ادا کی جا سکتی ہے۔
پلاٹ کی الاٹمنٹ اور قرعہ اندازی
- اگر درخواستوں کی تعداد دستیاب پلاٹس سے زیادہ ہو جاتی ہے، تو RUDA آخری تاریخ کے 30 دن کے اندر قرعہ اندازی کا انعقاد کرے گا۔
- کامیاب درخواست دہندگان کے لیے پلاٹ نمبر کا تعین کرنے کے لیے دوسری قرعہ اندازی ہوگی، جو پھر عارضی الاٹمنٹ خطوط وصول کریں گے۔
جمع کرانے کا عمل
- ہدایات کے مطابق درخواست فارم پُر کریں۔
- مکمل فارم بذریعہ ہاتھ یا بذریعہ کوریئر درج ذیل پتے پر جمع کرائیں:
RUDA ون ونڈو آپریشنز
دریائے راوی اربن ڈویلپمنٹ اتھارٹی، 152 علی بلاک، گارڈن ٹاؤن، لاہور
اہم نوٹس
- نامکمل یا غلط معلومات والی درخواستوں کو مسترد کیا جا سکتا ہے۔
- کسی بھی ادائیگی میں تاخیر پر سالانہ 10% سرچارج لاگو ہوگا۔
- ترقیاتی اخراجات پلاٹ کی قیمت میں شامل نہیں ہیں اور قبضے کے وقت وصول کیے جائیں گے۔
درخواست فارم
نعمت نگر مارکیٹ کے لیے درخواست فارم انگریزی اور اردو دونوں میں دستیاب ہیں۔ آپ اپنی پسند کی زبان میں فارم ڈاؤن لوڈ کر سکتے ہیں اور درخواست دینے سے پہلے تمام شرائط و ضوابط کا جائزہ لے سکتے ہیں:
نعمت نگر پھل و سبزی درخواست فارم (انگریزی)
نعمت نگر پھل و سبزی درخواست فارم (اردو)
مذکورہ بالا اقدامات پر عمل کرکے، آپ ان پریمیم کمرشل پلاٹس کے لیے درخواست دے سکتے ہیں اور اس جدید اور منظم مارکیٹ کا حصہ بن سکتے ہیں!
حتمی ریمارکس
نعمت نگر پھل و سبزی مارکیٹ بلاشبہ پنجاب میں زرعی تجارت کے لیے ایک گیم چینجر ہے۔ اپنے جدید بنیادی ڈھانچے اور پائیداری پر توجہ کے ساتھ، یہ پروجیکٹ اس شعبے میں کاروبار کے طریقے کو تبدیل کرنے کے لیے تیار ہے۔
مناہل اسٹیٹ میں، ہم اسے سرمایہ کاروں اور کاروباروں کے لیے ایک قیمتی موقع کے طور پر دیکھتے ہیں جو ایسے پروجیکٹ کا حصہ بننا چاہتے ہیں جو ترقی اور کارکردگی کا وعدہ کرتا ہے۔ اچھی طرح سے منصوبہ بند لے آؤٹ، حکومتی حمایت اور مراعات کے ساتھ مل کر، یہ زراعت کے شعبے میں سرمایہ کاری کرنے والے کسی بھی شخص کے لیے ایک پرکشش انتخاب بناتا ہے۔ ہمیں یقین ہے کہ نعمت نگر مارکیٹ نہ صرف مقامی معیشت کو فائدہ پہنچائے گی بلکہ ملک بھر کی مستقبل کی زرعی مارکیٹوں کے لیے ایک ماڈل کے طور پر بھی خود کو قائم کرے گی۔
