ڈی ایچ اے کوئٹہ کا “ارلی برڈ زرغون اسکیم” کا آغاز

ڈی ایچ اے کوئٹہ نے سیکٹر A4 میں ارلی برڈ زرغون اسکیم کا آغاز کر دیا ہے۔ یہ اسکیم تیزی سے ترقی کرنے والے علاقے میں واقع ہے جہاں ایک سال کے اندر قبضہ متوقع ہے۔ اس اسکیم میں 10 مرلہ کے رہائشی اور 4 مرلہ کے کمرشل پلاٹس انتہائی پرکشش قیمتوں پر 3 سالہ آسان اقساط کے منصوبے کے ساتھ پیش کیے جا رہے ہیں۔

ارلی برڈ زرغون (EBZ) پلاٹس درخواستوں کی کمپیوٹرائزڈ قرعہ اندازی کے ذریعے پیش کیے جائیں گے۔ دلچسپی رکھنے والے افراد سرکاری ویب سائٹ پر رہائشی یا کمرشل پلاٹس کے لیے آن لائن درخواست دے سکتے ہیں، یا پاکستان بھر میں ڈی ایچ اے کوئٹہ کے دفاتر سے فزیکل فارم حاصل کر سکتے ہیں۔ قرعہ اندازی میں حصہ لینے کے لیے درخواست کے ساتھ ناقابل واپسی پروسیسنگ فیس ادا کرنا ہوگی۔

ہم اس صفحے پر ارلی برڈ زرغون اسکیم کے بارے میں تمام اہم تفصیلات، بشمول پلاٹ کی قیمتیں، درخواست کا طریقہ کار، قرعہ اندازی کی شرائط و ضوابط، شیئر کرنے جا رہے ہیں، تو مکمل معلومات کے لیے آخر تک پڑھیں۔

پلاٹ کی اقسام اور ادائیگی کے منصوبے

ذیل میں ارلی برڈ زرغون سیکٹر A4 میں پیش کیے جانے والے پراپرٹیز، پلاٹ کے سائز، قیمتیں، قرعہ اندازی کی فیس، اور ادائیگی کے منصوبوں کی تفصیلات دی گئی ہیں:

نوٹ: قرعہ اندازی کی فیس ناقابل واپسی ہے اور اس میں ٹیکس شامل ہے۔ کل قیمتوں میں ڈویلپمنٹ چارجز شامل ہیں۔ مکمل رقم ایک ساتھ ادا کرنے پر 10% رعایت دستیاب ہے۔

اہلیت اور درخواست کا عمل

ذیل میں ارلی برڈ زرغون اسکیم میں درخواست دینے کے لیے اہلیت کے معیار بیان کیے گئے ہیں:

• ہر پاکستانی جس کے پاس درست CNIC/NICOP ہے، درخواست دینے کا اہل ہے۔
• درخواستیں آن لائن پورٹل کے ذریعے یا پاکستان بھر میں ڈی ایچ اے کوئٹہ کے دفاتر میں فزیکلی جمع کرائی جا سکتی ہیں۔
• ہر درخواست کو ایک انفرادی اندراج سمجھا جائے گا، افراد متعدد درخواستیں جمع کر سکتے ہیں۔
• قرعہ اندازی کی فیس بینک چالان کے ذریعے آن لائن یا مقررہ بینکوں میں ادا کی جا سکتی ہے۔
• CNIC/NICOP کی کاپی اور ادائیگی کا ثبوت (سلپ یا اسکرین شاٹ) لازمی ہے۔
• کامیاب درخواستوں کی منتقلی 28 جولائی 2025 تک قابل اطلاق منتقلی فیس کے ساتھ مشروط ہے۔

شرائط و ضوابط

• ڈاؤن پیمنٹ کی آخری تاریخ: مقام کی قرعہ اندازی کے لیے کوالیفائی کرنے کی آخری تاریخ 30 جولائی 2025 ہے۔
• اقساط کی پالیسی: 12 سہ ماہی اقساط اگست 2025 کے بعد شروع ہوں گی۔
• تاخیر سے ادائیگی پر جرمانہ: بقایا رقم پر 0.06% یومیہ کے حساب سے جرمانہ عائد ہوگا۔
• ڈیفالٹ شق: 3 مسلسل یا کل 4 اقساط کی عدم ادائیگی کی صورت میں 20% کٹوتی کے ساتھ منسوخی اور رقم کی واپسی ہوگی۔
• سرنڈر پالیسی: کل قیمت کا 10% اور واجبات ضبط کر لیے جائیں گے؛ بقایا رقم کی واپسی منظوری سے مشروط ہے۔
• منتقلی کی شق: منصوبہ بندی کی وجہ سے پلاٹس کی منتقلی/ایڈجسٹمنٹ کا حق ڈی ایچ اے کے پاس محفوظ ہے۔ شکایات کا ازالہ ڈی ایچ اے شکایات کمیٹی میں کیا جا سکتا ہے۔
• استثنیات: پلاٹ کی قیمت میں رجسٹریشن، یوٹیلیٹی، ٹیکس، این او سی/این ڈی سی، اور قبضہ چارجز شامل نہیں ہیں۔ کامیاب منتقلی کے لیے منتقلی فیس لاگو ہوگی۔

2025 میں ڈی ایچ اے کوئٹہ کیوں نمایاں ہے

• بین الاقوامی پہچان: آئی پی ایس دبئی 2025 میں نمائش، عالمی سرمایہ کاروں کو راغب کیا۔
• مضبوط ترقیاتی کام: زیر زمین اور اوور ہیڈ واٹر ٹینکس، ایکسپریس ویز، سولر پارک، باؤنڈری والز، مساجد اور کمیونٹی سہولیات سمیت فعال بنیادی ڈھانچے کا کام جاری ہے۔
• مضبوط مارکیٹ کا رجحان: 15 جون 2025 کو فائل کی تبدیلی الاٹمنٹ لیٹرز میں شروع ہوئی – ملکیت کی وضاحت کا اشارہ اور پلاٹ کی قدر میں اضافہ۔
• تیزی سے اضافہ: ابتدائی برڈ سیکٹرز میں قیمتوں میں نمایاں اضافہ دیکھا گیا؛ تجزیہ کاروں کو آنے والے برسوں میں 20-50% منافع کی توقع ہے۔

EBZ ایک سنہری موقع کیوں ہے

• سیکٹر A4 میں پرائم لوکیشن، گیٹڈ رسائی اور منصوبہ بند کمیونٹی انفراسٹرکچر کے ساتھ۔
• مسابقتی قیمتیں، لچکدار اقساط کے منصوبے اور بلک ادائیگی پر چھوٹ۔
• ڈی ایچ اے کی ترقیاتی اعتبار کی ساکھ سرمایہ کاری کی حفاظت کو یقینی بناتی ہے۔

دلچسپی رکھنے والے خریداروں کے لیے اگلے اقدامات

1. ڈیڈ لائن سے پہلے CNIC/NICOP کی کاپی اور ادائیگی کے ثبوت کے ساتھ اپنی درخواست جمع کروائیں۔
2. 30 جون کی ڈیڈ لائن کے فوراً بعد درخواستوں کی قرعہ اندازی منعقد ہوگی۔
3. کامیاب درخواست دہندگان الاٹمنٹ لیٹرز حاصل کرنے کے لیے 30 جولائی 2025 تک 30% ڈاؤن پیمنٹ ادا کریں گے۔
4. جرمانے یا منسوخی سے بچنے کے لیے اقساط کے شیڈول کی پیروی کریں۔

مدد کے لیے، ڈی ایچ اے کوئٹہ سے [email protected] پر رابطہ کریں یا ان کی آفیشل ویب سائٹ ملاحظہ کریں۔

پریمیم لوکیشن، منظم فنانسنگ، اور ڈی ایچ اے کی ترقیاتی رفتار کو ملا کر، ارلی برڈ زرغون اسکیم ڈی ایچ اے کوئٹہ میں 2025 کے سرفہرست رئیل اسٹیٹ مواقع میں سے ایک کے طور پر نمایاں ہے۔ موقع ضائع نہ کریں — آج ہی سیکٹر A4 میں اپنا پلاٹ محفوظ کریں!