ڈی ایچ اے اسلام آباد: ریور ویو ساؤتھ بلاک میں رہائشی پلاٹس کی محدود بکنگ کا نیا موقع

ڈی ایچ اے اسلام آباد نے ایک بار پھر ریور ویو ساؤتھ بلاک میں محدود تعداد میں رہائشی پلاٹس لانچ کر دیے ہیں، جن کے ساتھ ادائیگی کے لچکدار آپشنز بھی موجود ہیں۔ جن افراد کو پہلے لانچ میں رہائشی پلاٹس بک کروانے کا موقع نہیں ملا تھا، ان کے پاس اب دستیاب آپشنز میں سے اپنے پلاٹس بک کروانے کا دوسرا موقع ہے، جس میں ادائیگی کے منصوبوں کا انتخاب بھی شامل ہے۔

ریور ویو ساؤتھ، ڈی ایچ اے فیز 4، راولپنڈی کی توسیع کا حصہ ہے، جو اڈیالہ روڈ کے ساتھ واقع ہے۔ پہلی توسیع، جو گارڈن ویلاز کے بالمقابل ہے، کو “ریور ویو نارتھ (RVN)” کہا جاتا ہے، اور دوسری توسیع، جو راولپنڈی رنگ روڈ کے قریب ہے، کو “ریور ویو ساؤتھ (RVS)” کہا جاتا ہے۔

ریور ویو ساؤتھ میں رہائشی پلاٹس کا پہلا لانچ جون 2023 میں ہوا تھا، جب پلاٹس قرعہ اندازی کے ذریعے دیے گئے تھے۔ یہ محدود رہائشی پلاٹس کا دوسرا لانچ ہے، جنہیں براہ راست ڈی ایچ اے آفس سے بک کیا جا سکتا ہے۔

رہائشی پلاٹ کی قیمتیں اور ادائیگی کے منصوبے

ڈی ایچ اے ان رہائشی پلاٹس کو مختلف ادائیگی کے منصوبوں کے ساتھ پیش کر رہا ہے۔ آپ کم سے کم قیمت پر ایک ساتھ مکمل ادائیگی کر کے پلاٹ خرید سکتے ہیں یا 1 سال، 2 سال، 3 سال، یا 4 سال کے قسطوں کے منصوبوں کا انتخاب کر سکتے ہیں جن کی قیمتیں زیادہ ہوں گی۔

ذیل میں RVS رہائشی پلاٹس کی قیمتیں اور ادائیگی کے منصوبے دیے گئے ہیں:

• براہ کرم نوٹ کریں کہ دی گئی قیمتوں میں تمام ترقیاتی چارجز، ٹیکس فائلرز کے لیے ایف بی آر ٹیکس، اور ڈی ایچ اے چارجز شامل ہیں، تاہم، سٹامپ ڈیوٹی چارجز الاٹمنٹ لیٹر جاری کرتے وقت قابل ادائیگی ہوں گے۔
• اضافی کیٹیگری (کارنر، مین روڈ، پارک فیسنگ) چارجز اور نان فائلرز اور لیٹ فائلرز کے لیے ٹیکس کا فرق خریدار ادا کرے گا۔

ادائیگی کے منصوبے کی آفیشل کاپی ذیل میں دی گئی ہے:

ریور ویو ساؤتھ میں پلاٹ کیسے بک کروائیں؟

ڈی ایچ اے نے ریور ویو ساؤتھ پلاٹس کی یہ نئی بکنگ اپنے مارکیٹنگ ڈیسک کے ذریعے اعلان کی ہے۔ لہذا، آپ کو کہیں اور جانے کی ضرورت نہیں ہے—بس مارکیٹنگ ڈیسک پر ڈی ایچ اے ہیڈ آفس تشریف لائیں اور اپنے پلاٹ کی بکنگ کروائیں۔

ڈی ایچ اے ریور ویو ساؤتھ – موجودہ ترقیاتی صورتحال

ڈی ایچ اے نے ریور ویو ساؤتھ بلاک میں شاندار کام کیا ہے۔ 2023 کے وسط سے شروع ہونے والے محض 2 سالوں میں، ڈی ایچ اے نے وسیع رقبے پر زمین کی تیاری کا کام مکمل کر لیا ہے، جس میں مین بولیورڈ اور ملحقہ سڑکوں پر کچھ بنیادی ڈھانچے کی ترقی مکمل ہو چکی ہے۔ ڈی ایچ اے نے اپنا مین گیٹ بھی تعمیر کر لیا ہے اور سائٹ پر ایک پل کی تعمیر مکمل کر لی ہے۔

ڈی ایچ اے کا دعویٰ ہے کہ وہ ایک سال کے اندر ممبران کو قبضہ دینے کا عمل شروع کر دے گا، جبکہ ادائیگی کے منصوبے 4 سال تک پھیلے ہوئے ہیں۔ جسمانی ترقیاتی پیشرفت کا بغور جائزہ لینے پر، ہم اس بات کی تصدیق کر سکتے ہیں کہ ڈی ایچ اے ایک سال یا اس کے آس پاس قبضہ دینا شروع کر دے گا۔

کیا ریور ویو ساؤتھ سرمایہ کاری کے قابل ہے؟

ریور ویو ساؤتھ کو فی الحال ایک پرکشش سرمایہ کاری کا آپشن نہیں سمجھا جاتا ہے کیونکہ اس کا اڈیالہ روڈ پر راولپنڈی کے گنجان آباد شہری علاقوں سے دور واقع ہونا ہے۔ چونکہ یہ علاقہ بنیادی طور پر دیہی یا نیم شہری علاقہ ہے جس کو مکمل طور پر رہنے کے قابل بنانے کے لیے طویل وقت درکار ہے اور اس کے لیے بہتر رسائی سمیت بہت سی ترقی کی ضرورت ہے۔

ڈی ایچ اے اپنے اندرونی سڑکوں کے نیٹ ورک پر کام کر رہا ہے جو موجودہ ڈی ایچ اے فیز 4 کو ریور ویو نارتھ اور ساؤتھ بلاک سے جوڑے گا، جس سے اڈیالہ روڈ پر سفر سے بچا جا سکے گا۔ اس پورے کنیکٹیویٹی پلان کو مکمل طور پر فعال ہونے میں دو سال لگیں گے، ساتھ ہی راولپنڈی رنگ روڈ سے سب سے اہم کنیکٹیویٹی بھی شامل ہے جو ریور ویو ساؤتھ کے لیے پورے منظر نامے کو بدل دے گی۔

رہائش کے لیے، ایسا لگتا ہے کہ ریور ویو ساؤتھ میں اپنا گھر بنانے پر غور کرنے سے پہلے طویل وقت لگے گا۔ سرمایہ کاری کے لحاظ سے، یہ اب بھی ایک پرکشش، تاہم طویل مدتی سرمایہ کاری کا موقع ہے کیونکہ یہ راولپنڈی رنگ روڈ کے قریب واقع ہے جو راولپنڈی کے اس ویران دیہی کنارے کے لیے ایک گیم چینجر ثابت ہوگا۔

حتمی رائے

ڈی ایچ اے ریور ویو ساؤتھ کی نئی بکنگ طویل مدتی سرمایہ کاروں کے لیے ایک اچھا آپشن ہے، لیکن ان کے لیے سب سے پرکشش ڈیل نہیں جو جلد گھر کی تعمیر کے لیے پلاٹ خریدنا چاہتے ہیں۔ آپ اپنے قسطوں کے منصوبے کو جاری رکھتے ہوئے جلد قبضہ حاصل کر سکتے ہیں، لیکن بہتر سڑک رسائی اور کمیونٹی کے اندر بنیادی رہائشی سہولیات دستیاب ہونے تک صرف قبضہ کافی نہیں ہوگا۔

اگر آپ کو ڈی ایچ اے ریور ویو ساؤتھ یا راولپنڈی اور اسلام آباد میں ڈی ایچ اے کے کسی دوسرے منصوبے کے بارے میں مزید معلومات درکار ہیں، یا آپ ڈی ایچ اے میں اپنی رہائش یا سرمایہ کاری کے اختیارات کے بارے میں مشاورت چاہتے ہیں، تو بلا جھجھک ہمیں [email protected] پر ای میل کریں یا تیز تر مدد کے لیے 0345-5222253 پر واٹس ایپ میسج بھیجیں۔