کراچی میں ادارہ جاتی رئیل اسٹیٹ کا منظر نامہ ایک بڑے، حکومتی تعاون سے چلنے والے ترقیاتی موقعے کی پیش کش کر رہا ہے۔ تعلیمی اداروں کی تیزی سے توسیع کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے، سندھ حکومت نے اپنے محکمہ سرمایہ کاری کے ذریعے، کراچی میں سندھ ایجوکیشن سٹی کے اندر بڑے پیمانے پر ہاسٹل کی سہولیات کی ترقی کے لیے باضابطہ طور پر دلچسپی کی درخواست (EOI) جاری کی ہے۔
یہ منصوبہ ایک انتہائی محفوظ، طویل مدتی تجارتی رئیل اسٹیٹ وینچر کی نمائندگی کرتا ہے جو ایک منظم پبلک-پرائیویٹ پارٹنرشپ (PPP) ماڈل کے تحت کام کر رہا ہے، جس کا مقصد ایک مرکوز تعلیمی آبادی کی طرف سے پیدا ہونے والی شدید رہائشی مانگ کو پورا کرنا ہے۔
منصوبے کا پیمانہ اور اسٹریٹجک مقام
سندھ ایجوکیشن سٹی گڈاپ ٹاؤن، کراچی میں 8,921 ایکڑ پر پھیلا ہوا ایک وسیع ماسٹر پلانڈ تعلیمی مرکز ہے۔ اس کی اسٹریٹجک viability اور tangibility کو اہم ٹرانزٹ کوریڈورز، خاص طور پر M-9 موٹروے اور آنے والے ملیر ایکسپریس وے سے اس کے ہموار کنیکٹیویٹی سے تقویت ملتی ہے۔
جیسے جیسے متعدد یونیورسٹیاں اور جدید تعلیمی ادارے اس وسیع احاطے میں اپنے کیمپس قائم کر رہے ہیں، وقف شدہ، جدید رہائشی بنیادی ڈھانچے کی فوری، بڑھتی ہوئی مانگ ہے۔ یہ منصوبہ واضح طور پر ماسٹر پلان کے طلباء، فیکلٹی ممبران، محققین اور تربیت یافتہ افراد کی ایک بڑی تعداد کی رہائشی ضروریات کو پورا کرتا ہے۔
PPP سرمایہ کاری کا ڈھانچہ اور دائرہ کار
پروجیکٹ امپلیمنٹیشن یونٹ (PIU) اہل رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز، طلباء کی رہائش فراہم کرنے والوں، اور مخلوط استعمال کی ترقیاتی فرموں کو اس انتہائی منافع بخش وینچر میں حصہ لینے کی دعوت دے رہا ہے۔ منتخب نجی پارٹی کو PPP فریم ورک کے تحت مسابقتی بولی کے عمل کے ذریعے ٹھیکہ دیا جائے گا۔
شراکت کا دائرہ کار جامع ہے۔ کامیاب بولی دہندہ مکمل طور پر درج ذیل کے لیے ذمہ دار ہوگا:
- جدید ہاسٹل بلاکس کا ڈیزائن اور انجینئرنگ۔
- سرمایہ کے اخراجات کی مالی معاونت۔
- مادی بنیادی ڈھانچے کی ترقی اور تعمیر۔
- رہائشی سہولیات کا طویل مدتی آپریشن اور دیکھ بھال۔
یہ “بلڈ-آپریٹ” ماڈل ڈویلپر کے لیے طویل مدتی، اعلیٰ پیداوار والی کرایہ کی آمدنی کی ضمانت دیتا ہے، جو ایجوکیشن سٹی کی مسلسل، ادارہ جاتی مانگ کی طرف سے بیک اپ کیا جاتا ہے۔
ڈویلپرز کے لیے اہلیت کے معیار
یہ یقینی بنانے کے لیے کہ اس میگا پروجیکٹ کا نفاذ بین الاقوامی معیار پر پورا اترے، سندھ حکومت نے سخت پری-کوالifikیشن کے معیار وضع کیے ہیں۔ دلچسپی رکھنے والی فرموں کو اپنی صلاحیت کو ظاہر کرنے والے جامع پروفائلز جمع کروانا ہوں گے، جن میں درج ذیل شامل ہیں:
- تنظیمی ڈھانچہ اور کلیدی تکنیکی عملے کے تفصیلی CVs۔
- رہائشی، تجارتی، یا وقف شدہ طلباء کی رہائش کی سہولیات کی بڑے پیمانے پر تعمیر، ڈیزائن، اور پائیدار آپریشن میں ایک ثابت شدہ، ٹھوس ٹریک ریکارڈ۔
- مضبوط مالی حیثیت، پچھلے تین مسلسل سالوں سے آڈیٹ شدہ مالیاتی رپورٹس کی جمع کروانے سے تصدیق شدہ۔
نازک ٹائم لائنز اور سرکاری رابطہ
ڈویلپرز اور ادارہ جاتی سرمایہ کاروں کو اس بولی کے عمل میں اپنی شرکت کو محفوظ کرنے کے لیے سخت ڈیڈ لائنز پر عمل کرنا ہوگا۔ تفصیلی شرائط و ضوابط، سرکاری بولی دستاویزات کے ساتھ، 6 مارچ 2026 سے دستیاب ہیں۔
تمام مکمل شدہ EOI دستاویزات کو ایک مہر بند لفافے میں جمع کروانا ہوگا جس پر واضح طور پر “EOI for Hostel block in Education City” لکھا ہو، 21 اپریل 2026، دوپہر 2:00 بجے یا اس سے قبل۔
سرکاری دستاویزات اور براہ راست رابطے کے لیے، دلچسپی رکھنے والی پارٹیوں کو براہ راست پروجیکٹ امپلیمنٹیشن یونٹ سے رابطہ کرنا ہوگا:
پروجیکٹ امپلیمنٹیشن یونٹ (PIU)، سندھ ایجوکیشن سٹی
- پتہ: بلاک اے، پہلی منزل، ایف ٹی سی بلڈنگ، کراچی۔
- ای میل: [email protected]
- ویب پورٹل: www.iwork4sindh.com
ذیل میں سندھ حکومت کی طرف سے شائع کردہ سرکاری اشتہار کی ایک کاپی ہے:
