پاکستان نیوی بینیوولینٹ ایسوسی ایشن (PNBA) تھالیان انٹرچینج، موٹروے M-2، اسلام آباد کے ساتھ ایک نئی ہاؤسنگ سکیم لا رہی ہے۔ یہ سوسائٹی، “اینکریج 2” یا “نیول اینکریج 2″، فی الحال پری لانچ مرحلے میں ہے، جبکہ اس کے رہائشی اور تجارتی پلاٹ کی فائلیں فی الحال مارکیٹ میں اقساط کے ساتھ ساتھ یکمشت ادائیگی پر بھی دستیاب ہیں۔
مارکیٹ ذرائع کے مطابق، PNBA نے تھالیان انٹرچینج پر موٹروے M-2، اسلام آباد کے دونوں اطراف تقریباً 3000 کنال اراضی حاصل کر لی ہے۔ اصل منصوبہ تقریباً 10,000 کنال اراضی پر پھیلے گا، لہذا، اراضی کی خریداری کا عمل فی الحال جاری ہے۔
PNBA نے اراضی کے حصول کا کام کچھ رجسٹرڈ اراضی فراہم کنندگان کو سونپا ہے، جو مقررہ علاقے میں فعال طور پر اراضی حاصل کر رہے ہیں اور اسے اپنے طے شدہ فارمولے کے مطابق رہائشی اور تجارتی پلاٹ فائلوں کے عوض PNBA کو منتقل کر رہے ہیں۔
جبکہ اراضی کا حصول فی الحال جاری ہے، ماسٹر پلاننگ کا کام NESPAK کو سونپا گیا ہے تاکہ نیول اینکریج 2 ہاؤسنگ سکیم کا ابتدائی ماسٹر پلان حتمی شکل دے سکے۔ ایک بار ماسٹر پلان کو حتمی شکل دینے کے بعد، یہ منصوبہ باضابطہ طور پر شروع کیا جائے گا اور ترقیاتی کام شروع ہو جائیں گے۔
پروجیکٹ کا مقام کا نقشہ
نیول اینکریج 2 نئے اسلام آباد انٹرچینج کے قریب، تھالیان انٹرچینج اور فیصل ٹاؤن فیز 2 سوسائٹی کے بالکل ساتھ واقع ہے۔ ایک بار جب آپ انٹرچینج کو عبور کریں گے، تو آپ کو موٹروے M-2 کے دونوں اطراف PNBA کے کئی نشانات نظر آئیں گے۔
ذیل میں نیول اینکریج 2 اسلام آباد کا مقام کا نقشہ ہے:
نیول اینکریج 2 کے مقام کی تصاویر
ذیل میں تھالیان انٹرچینج پل سے پروجیکٹ سائٹ کی حقیقی تصاویر ہیں:
نیول اینکریج 2 کے پلاٹ کے سائز
نیول اینکریج 2 نے اراضی فراہم کنندگان کو مندرجہ ذیل پلاٹ کے سائز جاری کیے ہیں:
رہائشی پلاٹ:
- 5 مرلہ
- 8 مرلہ
- 10 مرلہ
- 1 کنال
- 2 کنال
تجارتی پلاٹ:
- 4 مرلہ
- 8 مرلہ
یہ رہائشی اور تجارتی پلاٹ فی الحال یکمشت ادائیگی پر دستیاب ہیں، تاہم، کچھ اراضی فراہم کنندگان رہائشی پلاٹ تھوڑی زیادہ قیمتوں پر 3 سالہ اقساط کے لچکدار منصوبے کے ساتھ بھی پیش کر رہے ہیں۔
نیول اینکریج 2 پلاٹ کی قیمتیں
ذیل میں اینکریج 2، اسلام آباد میں رہائشی اور تجارتی پلاٹوں کی موجودہ قیمتیں ہیں:
| پلاٹ کی قسم | پلاٹ کا سائز | کل قیمت | پیشگی ادائیگی | تصدیق | قرعہ اندازی | اقساط |
| رہائشی | 5 مرلہ | 3,750,000/- | 565,000/- | 380,000/- | 380,000/- | 202,000/- |
| رہائشی | 8 مرلہ | 6,000,000/- | 900,000/- | 600,000/- | 600,000/- | 341,666/- |
| رہائشی | 10 مرلہ | 7,000,000/- | 1,050,000/- | 700,000/- | 700,000/- | 379,166/- |
| رہائشی | 1 کنال | 14,000,000/- | 2,100,000/- | 1,400,000/- | 1,400,000/- | 758,333/- |
| رہائشی | 2 کنال | 25,999,600/- | 3,900,000/- | 2,600,000/- | 2,600,000/- | 1,408,300/- |
| تجارتی | 4 مرلہ | 13,000,000/- | NIL | NIL | NIL | NIL |
| تجارتی | 8 مرلہ | 22,000,000/- | NIL | NIL | NIL | NIL |
اہم نوٹس:
- رہائشی پلاٹ 3 سالہ اقساط کے منصوبے پر دستیاب ہیں اور تجارتی پلاٹ یکمشت ادائیگی پر دستیاب ہیں۔
- رہائشی پلاٹوں کی یکمشت ادائیگی پر خریداری پر 10% رعایت لاگو ہوگی۔
- مندرجہ بالا قیمتوں میں ترقیاتی چارجز کی لاگت شامل نہیں ہے۔
- کارنر، پارک فیسنگ، اور مین روڈ پلاٹوں کے لیے قرعہ اندازی کے بعد اضافی کیٹیگری چارجز (5% سے 15%) لاگو ہوں گے۔
سرکاری لانچ کی تاریخ
نیول اینکریج 2 ہاؤسنگ سکیم کی لانچ کی تاریخ کے بارے میں کوئی سرکاری خبر نہیں ہے، تاہم توقع ہے کہ مزید منصوبے کی اراضی حاصل ہونے اور ماسٹر پلان کو حتمی شکل دینے میں چند ماہ لگیں گے۔ منصوبے کے آغاز کے بارے میں کسی بھی سرکاری اعلان کے فوراً بعد ہم اپ ڈیٹ کریں گے۔
