پاکستان نیوی بینولنٹ ایسوسی ایشن (PNBA) تھالین انٹرچینج، موٹروے M-2، اسلام آباد کے قریب ایک نئے ہاؤسنگ سکیم کے ساتھ آ رہی ہے۔ یہ سوسائٹی، “اینکریج 2” یا “اینکریج فیز 2″، فی الحال پری لانچ اسٹیج میں ہے، جبکہ اس کی رہائشی اور کمرشل پلاٹ فائلیں فی الحال قسطوں کے ساتھ ساتھ یک مشت ادائیگی پر بھی مارکیٹ میں دستیاب ہیں۔
مارکیٹ ذرائع کے مطابق، PNBA نے موٹروے M-2، اسلام آباد کے دونوں اطراف پر تھالین انٹرچینج کے قریب تقریباً 3000 کنال زمین حاصل کر لی ہے۔ اصل منصوبہ تقریباً 10,000 کنال زمین پر پھیلے گا، لہذا زمین کی خریداری کا عمل فی الحال جاری ہے۔
PNBA نے زمین کے حصول کا کام کچھ رجسٹرڈ زمین فراہم کرنے والوں کو سونپا ہے، جو مخصوص علاقے میں فعال طور پر زمین حاصل کر رہے ہیں اور اسے PNBA کو ان کے طے شدہ فارمولے کے مطابق رہائشی اور کمرشل پلاٹ فائلوں کے عوض منتقل کر رہے ہیں۔
جبکہ زمین کا حصول فی الحال جاری ہے، ماسٹر پلاننگ کا کام NESPAK کو نیول اینکریج 2 ہاؤسنگ سکیم کے ابتدائی ماسٹر پلان کو حتمی شکل دینے کے لیے سونپا گیا ہے۔ ماسٹر پلان کے حتمی شکل پانے کے بعد، پروجیکٹ کا باضابطہ طور پر آغاز کیا جائے گا اور ترقی کا کام شروع ہوگا۔
پروجیکٹ لوکیشن کا نقشہ
اینکریج فیز 2 نئے اسلام آباد انٹرچینج کے قریب، بالکل تھالین انٹرچینج کے ساتھ اور فیصل ٹاؤن فیز 2 سوسائٹی کے ساتھ مثالی طور پر واقع ہے۔ ایک بار جب آپ انٹرچینج کو عبور کرتے ہیں، تو آپ کو موٹروے M-2 کے دونوں اطراف پر PNBA کے کئی نشانات نظر آئیں گے۔
ذیل میں اینکریج فیز 2 کا لوکیشن نقشہ ہے:
اینکریج 2 لوکیشن کی تصاویر
ذیل میں تھالین انٹرچینج پل سے پروجیکٹ سائٹ کی حقیقی تصاویر ہیں:
اینکریج فیز 2 پلاٹ کے سائز
اینکریج 2 نے زمین فراہم کرنے والوں کو درج ذیل پلاٹ کے سائز جاری کیے ہیں:
رہائشی پلاٹس:
- 5 مرلہ
- 8 مرلہ
- 10 مرلہ
- 1 کنال
- 2 کنال
کمرشل پلاٹس:
- 4 مرلہ
- 8 مرلہ
یہ رہائشی اور کمرشل پلاٹ فی الحال یک مشت ادائیگی پر دستیاب ہیں، تاہم، کچھ زمین فراہم کرنے والے لچکدار 3 سالہ قسطوں کے منصوبے کے ساتھ تھوڑی زیادہ قیمتوں پر رہائشی پلاٹ بھی پیش کر رہے ہیں۔
اینکریج 2 پلاٹ کی قیمتیں
ذیل میں اسلام آباد میں اینکریج 2 میں فی الحال دستیاب رہائشی اور کمرشل پلاٹ کی قیمتیں ہیں:
| پلاٹ کی قسم | پلاٹ کا سائز | کل قیمت | ڈاؤن پیمنٹ | کنفرمیشن | بالٹ | قسطیں |
| رہائشی | 5 مرلہ | 3,750,000/- | 565,000/- | 380,000/- | 380,000/- | 202,000/- |
| رہائشی | 8 مرلہ | 6,000,000/- | 900,000/- | 600,000/- | 600,000/- | 341,666/- |
| رہائشی | 10 مرلہ | 7,000,000/- | 1,050,000/- | 700,000/- | 700,000/- | 379,166/- |
| رہائشی | 1 کنال | 14,000,000/- | 2,100,000/- | 1,400,000/- | 1,400,000/- | 758,333/- |
| رہائشی | 2 کنال | 25,999,600/- | 3,900,000/- | 2,600,000/- | 2,600,000/- | 1,408,300/- |
| کمرشل | 4 مرلہ | 13,000,000/- | NIL | NIL | NIL | NIL |
| کمرشل | 8 مرلہ | 22,000,000/- | NIL | NIL | NIL | NIL |
اہم نوٹس:
- رہائشی پلاٹ 3 سالہ قسطوں کے منصوبے پر دستیاب ہیں اور کمرشل پلاٹ یک مشت ادائیگی پر دستیاب ہیں۔
- رہائشی پلاٹوں کی یک مشت ادائیگی پر خریداری پر 10% رعایت لاگو ہے۔
- مذکورہ بالا قیمتوں میں ترقیاتی چارجز کی لاگت شامل نہیں ہے۔
- بقیہ کیٹگری چارجز (5% سے 15%) کونے، پارک کے سامنے، مین روڈ والے پلاٹوں کے لیے بالٹ کے بعد لاگو ہوں گے۔
باضابطہ آغاز کی تاریخ
اینکریج 2 ہاؤسنگ سکیم کی لانچ کی تاریخ کے بارے میں کوئی باضابطہ خبر نہیں ہے، تاہم توقع ہے کہ مزید پروجیکٹ زمین حاصل کرنے اور ماسٹر پلان کو حتمی شکل دینے میں مزید کچھ مہینے لگیں گے۔ پروجیکٹ کے آغاز کے بارے میں کوئی بھی باضابطہ اعلان ہوتے ہی ہم اپ ڈیٹ کریں گے۔
