اسلام آباد: انٹیلی جنس بیورو ایمپلائز کوآپریٹو ہاؤسنگ سوسائٹی (آئی بی ایچ سی ایچ ایس) کی انتظامیہ نے گلبرگ اسلام آباد (گلبرگ گرینز اور گلبرگ ریزیڈینشیا) میں پراپرٹیز کی منتقلی فیس میں نظرثانی کے حوالے سے ایک نیا نوٹیفکیشن باضابطہ طور پر جاری کر دیا ہے۔
29 نومبر 2025 کے نوٹیفکیشن کے مطابق، نیا فیس ڈھانچہ پراپرٹیز کی ڈی سی ریٹ (DC Rate) پر مبنی ہے۔ یہ تبدیلیاں 1 دسمبر 2025 سے نافذ العمل ہیں۔
اہم اپ ڈیٹس ایک نظر میں
سوسائٹی نے فیس کو پلاٹ کی ڈیویلپڈ (Developed) یا نان ڈیویلپڈ (Non-Developed) حیثیت کے مطابق درجہ بندی کیا ہے اور فیملی ٹرانسفر کے لیے ایک مخصوص سلیب متعارف کرایا ہے۔
- عام ٹرانسفر فیس: پراپرٹی کی ڈی سی ریٹ کا 1.5% کے حساب سے شمار کی جائے گی۔
- فیملی ٹرانسفر فیس: پراپرٹی کی ڈی سی ریٹ کا 0.75% کے حساب سے شمار کی جائے گی۔
تفصیلی فیس ڈھانچہ
ذیل میں گلبرگ ریزیڈینشیا اور گلبرگ گرینز میں مقبول پلاٹ سائز کے لیے نئے ٹرانسفر چارجز کی تفصیل دی گئی ہے:
1. رہائشی پلاٹس (گلبرگ ریزیڈینشیا)
ذیل میں گلبرگ ریزیڈینشیا میں رہائشی پلاٹس کی عام اور فیملی ٹرانسفر چارجز کے لیے نظرثانی شدہ ٹرانسفر فیس کا شیڈول دیا گیا ہے:
| پلاٹ کا سائز | ڈی سی ریٹ (ڈیویلپڈ) | ٹرانسفر فیس (1.5%) | فیملی ٹرانسفر (0.75%) |
| 7 مرلہ (30’x60′) | Rs. 3,800,000 | Rs. 57,000 | Rs. 28,500 |
| 10 مرلہ (35’x70′) | Rs. 5,175,000 | Rs. 77,625 | Rs. 38,813 |
| 1 کنال (50’x90′) | Rs. 9,500,000 | Rs. 142,500 | Rs. 71,250 |
| 2 کنال (75’x120′) | Rs. 19,000,000 | Rs. 285,000 | Rs. 48,750 |
2. فارم ہاؤسز (گلبرگ گرینز)
ذیل میں گلبرگ گرینز میں فارم ہاؤس پلاٹس کی عام اور فیملی ٹرانسفر چارجز کے لیے نظرثانی شدہ ٹرانسفر فیس کا شیڈول دیا گیا ہے:
| سائز | حیثیت | ڈی سی ریٹ (ڈیویلپڈ) | ٹرانسفر فیس (1.5%) | فیملی ٹرانسفر (0.75%) |
| 4 کنال | ڈیویلپڈ | Rs. 38,000,000 | Rs. 570,000 | Rs. 285,000 |
| 4 کنال | نان ڈیویلپڈ | Rs. 26,000,000 | Rs. 390,000 | Rs. 195,000 |
| 5 کنال | ڈیویلپڈ | Rs. 47,500,000 | Rs. 712,500 | Rs. 356,250 |
| 10 کنال | ڈیویلپڈ | Rs. 95,000,000 | Rs. 1,425,000 | Rs. 712,500 |
3. کمرشل اور دیگر کیٹیگریز
ذیل میں کمرشل پلاٹس، دکانوں، دفاتر اور اپارٹمنٹس کے نظرثانی شدہ ٹرانسفر چارجز دیے گئے ہیں۔
- کمرشل پلاٹس (گلبرگ ریزیڈینشیا اور گلبرگ گرینز): ٹرانسفر فیس ڈی سی ویلیو کا 1.5% ہوگی۔
- دکانیں/دفاتر: Rs. 250 فی مربع فٹ (ڈیویلپڈ) / Rs. 125 فی مربع فٹ (نان ڈیویلپڈ)۔
- فلیٹس/اپارٹمنٹس: Rs. 125 فی مربع فٹ (ڈیویلپڈ) / Rs. 52.5 فی مربع فٹ (نان ڈیویلپڈ)۔
تعمیر شدہ پراپرٹیز کے چارجز
جن پراپرٹیز میں پہلے سے عمارت موجود ہے، ان کے لیے معیاری پلاٹ ٹرانسفر فیس کے علاوہ اضافی چارجز لاگو ہوں گے:
- رہائشی تعمیر شدہ گھر: کل کورڈ ایریا × Rs. 25 فی مربع فٹ + پلاٹ ٹرانسفر فیس۔
- کمرشل تعمیر شدہ عمارت: کل کورڈ ایریا × Rs. 200 فی مربع فٹ + پلاٹ ٹرانسفر فیس۔
نوٹ: تمام ممبران کو ہدایت کی جاتی ہے کہ وہ ٹرانسفر/فیملی ٹرانسفر کے دستاویزات کے ساتھ متعلقہ فیس سوسائٹی کے اکاؤنٹس میں جمع کروائیں۔
ذیل میں نظرثانی شدہ ٹرانسفر فیس کا باضابطہ نوٹیفکیشن دیا گیا ہے:
