لاہور: پنجاب کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سرمایہ کاری کا ایک بڑا موقع کھل گیا ہے جب نیو میٹرو سٹی لاہور نے باضابطہ طور پر روی رتن (پریسنکٹ 2) کے خصوصی لانچ کا اعلان کیا ہے۔ یہ پیشرفت سرمایہ کاروں کے لیے ایک بڑی راحت کی خبر ہے، جو 4 سالہ لچکدار ادائیگی کے منصوبے کے ساتھ ایک تصدیق شدہ انوینٹری متعارف کروا رہی ہے جو ترقیاتی چارجز کے مکمل طور پر شامل ہے۔
یہ لانچ اس علاقے میں روایتی “فائل ٹریڈنگ” سے ہٹ کر اثاثہ پر مبنی سرمایہ کاری کی طرف ایک تبدیلی کی نشاندہی کرتا ہے۔ ترقیاتی مشینری پہلے ہی متحرک ہو چکی ہے اور روی اربن ڈیولپمنٹ اتھارٹی (RUDA) سے منظوری حاصل کر لی گئی ہے، اس منصوبے کو “نئی لاہور” کے جدید انفراسٹرکچر سے فائدہ اٹھانے کے خواہاں دونوں اینڈ یوزرز اور طویل مدتی سرمایہ کاروں کے لیے ایک محفوظ، بلند منافع کا موقع فراہم کرنے کے لیے تیار کیا گیا ہے۔
پروجیکٹ کا پس منظر
نیو میٹرو سٹی لاہور BSM ڈیولپرز کا تازہ ترین منصوبہ ہے، جو ملک ریاض حسین کے پوتے کی سربراہی میں قائم کمپنی ہے۔ نیو میٹرو سٹی کھاریاں، نیو میٹرو سٹی گوجر خان، نیو میٹرو سٹی منڈی بہاؤالدین اور گوادر گالف سٹی کی تیز ترسیل اور کامیابی کے بعد، BSM نے لاہور پر توجہ مرکوز کی ہے۔
“روی رتن” بلاک کو ایک پریمیم رہائشی پریسنکٹ (پریسنکٹ 2) کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے جس کا مقصد ڈویلپر کی رفتار اور معیار کے ٹریک ریکارڈ کے مطابق جدید طرز زندگی فراہم کرنا ہے۔ یہ بتانا یہاں ضروری ہے کہ نیو میٹرو سٹی لاہور کا پریسنکٹ 1 مکمل طور پر تیار ہے جہاں گھروں کی تعمیر فی الحال بھرپور انداز میں جاری ہے۔
قانونی حیثیت: RUDA سے منظور شدہ
اس لانچ کے سب سے اہم پہلوؤں میں سے ایک اس کی قانونی حیثیت ہے۔ یہ منصوبہ روی ریور فرنٹ اربن ڈیولپمنٹ پروجیکٹ (RRUDP) کے دائرہ اختیار میں آتا ہے۔ انتظامیہ نے تصدیق کی ہے کہ یہ سیکٹر RUDA سے مکمل طور پر منظور شدہ ہے۔ یہ حکومتی سطح کی منظوری یقینی بناتی ہے کہ ماسٹر پلان، زوننگ، اور ماحولیاتی معیارات بین الاقوامی معیاروں کو پورا کرتے ہیں، جو خریداروں کی سرمایہ کاری کے لیے مکمل تحفظ فراہم کرتے ہیں۔
مقام کا تجزیہ
یہ منصوبہ ایک اسٹریٹجک راہداری میں واقع ہے جسے اکثر صوبے کا مستقبل کا مرکز کہا جاتا ہے۔
- رابطہ: سوسائٹی M-2 موٹروے اور لاہور رنگ روڈ سے براہ راست رابطہ رکھتی ہے، جو شہر کے مرکز اور ہوائی اڈے کو چند منٹوں میں قابل رسائی بناتی ہے۔
- روی ریور فرنٹ زون: RUDA ماسٹر پلان کا حصہ ہونے کی وجہ سے، یہ علاقہ آنے والے حکومتی زونز، تجارتی اضلاع، اور ماحول دوست سبز جگہوں سے گھرا ہوا ہے، جو لاہور کے گنجان آباد مرکز سے مختلف ہے۔
ہم نے ذیل میں گوگل میپس پر نیو میٹرو سٹی لاہور کا درست مقام نشان زد کیا ہے:
ذیل میں ایک نقشہ تصویر ہے جو روی رتن پریسنکٹ 2 کے رابطے اور دریائی کنارے کے مقام کو نمایاں کرتی ہے:
براہ کرم نوٹ کریں کہ BSM ڈیولپرز نے اسی پریسنکٹ 2 میں “اُپل بلاک” مختصر مدت کے خصوصی رعایت آفرز کے ساتھ 3 سالہ اقساط پر لانچ کیا ہے۔
خصوصی لانچ کی خصوصی خصوصیات
“روی رتن اسپیشل” ڈیل دو مارکیٹ کو متاثر کرنے والی خصوصیات سے ممتاز ہے:
- ترقیاتی چارجز شامل: BSM ڈیولپرز نے اعلان کیا ہے کہ کل قیمت حتمی ہے۔ قبضہ کے وقت کوئی پوشیدہ ترقیاتی چارجز ادا نہیں کرنے ہوں گے، جو مالی شفافیت فراہم کرتا ہے۔
- 4 سالہ لچک: معیاری 2 یا 3 سالہ منصوبوں کے برعکس، یہ لانچ 48 ماہ کا شیڈول پیش کرتا ہے، جس سے سرمایہ کاروں پر ماہانہ بوجھ نمایاں طور پر کم ہو جاتا ہے۔
ترقیاتی اپ ڈیٹ: جون 2026 تک قبضہ
ابتدائی لانچ کے برعکس منظرناموں کے جہاں زمین بنجر ہوتی ہے، نیو میٹرو سٹی لاہور میں ترقی تیزی سے آخری مراحل کی طرف بڑھ رہی ہے۔ “ڈیلرز انکلیو” فعال ہے، اور بھاری مشینری سائٹ پر سڑکوں کے نیٹ ورک اور پریسنکٹ 2 میں پلاٹ کی سطح کی تیاری پر کام کر رہی ہے۔
براہ کرم نوٹ کریں کہ روی رتن بلاک کے قبضے کا مقررہ وقت جون 2026 ہے۔
ادائیگی کا منصوبہ: 4 سالہ شیڈول
انتظامیہ نے 3.5 مرلہ سے 1 کنال تک کے رہائشی پلاٹوں کے لیے ادائیگی کا باضابطہ بریک ڈاؤن جاری کیا ہے۔ اس منصوبے میں ڈاؤن پیمنٹ، 60 دن کے اندر تصدیق، اور باقی رقم ماہانہ اور چھ ماہی اقساط میں تقسیم شامل ہے۔
| پلاٹ کا سائز | کل قیمت | ڈاؤن پیمنٹ | تصدیق (60 دن) |
ماہانہ (x48) |
چھ ماہی (x8) |
قبضہ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.5 مرلہ | 4,850,000 | 450,000 | 290,000 | 32,000 | 149,500 | 875,000 |
| 5 مرلہ | 6,790,000 | 650,000 | 390,000 | 47,500 | 199,000 | 1,195,000 |
| 7 مرلہ | 9,150,000 | 850,000 | 550,000 | 59,500 | 249,000 | 1,975,000 |
| 10 مرلہ | 13,250,000 | 1,250,000 | 850,000 | 79,500 | 425,000 | 2,595,000 |
| 1 کنال | 25,450,000 | 2,450,000 | 1,550,000 | 157,000 | 795,000 | 4,995,000 |
بکنگ کا طریقہ کار
روی رتن اسپیشل ڈیل کے لیے بکنگ لائنیں اب کھلی ہیں۔ RUDA سے منظور شدہ انوینٹری کے لیے زیادہ مانگ کی وجہ سے، مختصات پہلے آؤ، پہلے پاؤ کی بنیاد پر سنبھالے جا رہے ہیں۔
مطلوبہ دستاویزات:
- CNIC کی کاپی (سرمایہ کار)
- CNIC کی کاپی (اگلا رشتہ دار)
- پاسپورٹ سائز تصویر
- ڈاؤن پیمنٹ (نقد/پے آرڈر)
سرمایہ کاری ہیلپ لائن:
بکنگ کی تفصیلات اور سائٹ وزٹ کے لیے، مناہل اسٹیٹ کے مجاز شراکت داروں سے رابطہ کریں۔
کال/واٹس ایپ: 0345-5222253
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
روی رتن بلاک نیو میٹرو سٹی لاہور کیا ہے؟
روی رتن نیو میٹرو سٹی لاہور کا نیا لانچ کیا گیا پریسنکٹ 2 ہے، جو RUDA سے منظور شدہ ایک پریمیم رہائشی سیکٹر ہے۔
کیا یہ پری لانچ ہے یا تصدیق شدہ لانچ؟
یہ ایک تصدیق شدہ خصوصی لانچ ہے۔ سائٹ پر ترقی پہلے ہی جاری ہے۔
کیا ادائیگی کا منصوبہ 3 سال کا ہے یا 4 سال کا؟
روی رتن اسپیشل ڈیل 4 سالہ ادائیگی کے منصوبے (48 ماہانہ اقساط) پر عمل کرتی ہے۔
کیا ترقیاتی چارجز شامل ہیں؟
جی ہاں، کل قیمت ترقیاتی چارجز کے مکمل طور پر شامل ہے۔
میں پلاٹ کیسے بک کر سکتا ہوں؟
آپ اپنے CNIC اور ڈاؤن پیمنٹ کے ساتھ مناہل اسٹیٹ سے 0345-5222253 پر رابطہ کرکے اپنا پلاٹ بک کر سکتے ہیں۔
