گیگا مال ایکسٹینشن: سرمایہ کاری کا سنہری موقع

مناہل اسٹیٹ گیگا مال ایکسٹینشن میں سرمایہ کاری کا ایک بہترین موقع پیش کرتے ہوئے خوشی محسوس کر رہا ہے، جو اسلام آباد کے ورلڈ ٹریڈ سینٹر سے منسلک ایک آنے والا تعمیراتی شاہکار ہے۔ ہم فی الحال 5ویں منزل پر خصوصی انوینٹری پیش کر رہے ہیں، جسے خاص طور پر تجارتی ریٹیل استعمال کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے۔ یہ منصوبہ ڈی ایچ اے فیز 2 کے قلب میں، جہاں لوگوں کی آمد و رفت کا بہت زیادہ امکان ہے، سرمایہ کاری کا ایک محفوظ ذریعہ فراہم کرتا ہے۔

**پروجیکٹ کی نمایاں خصوصیات**

* **مقام:** ڈی ایچ اے فیز 2، اسلام آباد میں حکمت عملی کے تحت واقع، موجودہ گیگا مال سے بالکل متصل۔
* **ڈویلپر:** الغریر گیگا (اسلام آباد کے ورلڈ ٹریڈ سینٹر کے ساتھ ثابت شدہ ٹریک ریکارڈ)۔
* **رسائی:** گرینڈ ٹرنک (جی ٹی) روڈ سے براہ راست رسائی۔
* **سرمایہ کاری کی کشش:** موجودہ مال کی ثابت شدہ تجارتی کامیابی کی وجہ سے کرائے کی آمدنی اور سرمائے میں اضافے کا بہت زیادہ امکان۔

**مالیاتی تفصیلات اور ترغیبات**
ہم ان یونٹس کی کل لاگت پر محدود وقت کے لیے 15% رعایت پیش کر رہے ہیں۔

* **خام شرح:** 81,100 روپے فی مربع فٹ۔
* **خالص شرح (رعایت کے بعد):** 68,935 روپے فی مربع فٹ۔
* **ابتدائی قیمت:** تقریباً 3.99 ملین روپے (خالص)۔

**ادائیگی کا شیڈول**
ادائیگی کا منصوبہ سرمایہ کار دوست ہے، جو تعمیراتی مدت پر محیط ہے:

* **پیشگی ادائیگی (ڈاؤن پیمنٹ):** 25% (فوری بکنگ)۔
* **ماہانہ اقساط:** 1% (کم ماہانہ بوجھ)۔
* **سالانہ بلون ادائیگی:** 10%۔
* **قبضے پر:** 9%۔

**نمایاں انوینٹری (5ویں منزل)**
ذیل میں دستیاب یونٹس کا ایک انتخاب ہے جو سائز اور سرمایہ کاری کی سطح کے لحاظ سے درجہ بند کیا گیا ہے:

**1. ابتدائی سطح کی سرمایہ کاری (چھوٹا سائز)**
* **دکان نمبر:** SF-101
* **رقبہ:** 58 مربع فٹ
* **کل خالص قیمت:** 3,998,230 روپے
* **پیشگی ادائیگی (25%):** 999,558 روپے
* **ماہانہ قسط:** 39,982 روپے

**2. معیاری ریٹیل یونٹ (درمیانہ سائز)**
* **دکان نمبر:** SF-95 / SF-96
* **رقبہ:** 97 مربع فٹ
* **کل خالص قیمت:** 6,686,695 روپے
* **پیشگی ادائیگی (25%):** 1,671,674 روپے
* **ماہانہ قسط:** 66,867 روپے

**3. پریمیم/کارنر یونٹ (بڑا سائز)**
* **دکان نمبر:** SF-92
* **رقبہ:** 144 مربع فٹ
* **کل خالص قیمت:** 9,926,640 روپے
* **پیشگی ادائیگی (25%):** 2,481,660 روپے
* **ماہانہ قسط:** 99,266 روپے

**نتیجہ اور رابطہ**
یہ انوینٹری ڈی ایچ اے اسلام آباد میں سب سے زیادہ مسابقتی قیمتوں پر دستیاب تجارتی رئیل اسٹیٹ میں سے ایک کی نمائندگی کرتی ہے۔ 15% رعایت کے فعال ہونے کے ساتھ، ابتدائی سرمایہ کار بکنگ پر فوری ایکویٹی حاصل کر سکتے ہیں۔

تفصیلی مشاورت، فلور پلانز، یا یونٹ کو محفوظ کرنے کے لیے رابطہ کریں:
مناہل اسٹیٹ 03455222253